Spacious 4BR Standalone | Masaar 3 | Forest | Golden Visa

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

12 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

المطوّر العقاري

أراد للتطوير العقاري

اسم المشروع

مسار 3

أهلاً بكم في مسار 3
الفصل الأحدث في مجتمع "أرادَ" الحائز على جوائز عالمية والمستوحى من أجواء الغابات. هنا، نعيد تعريف الحياة العصرية عبر دمج المناظر الطبيعية الخضراء الخلابة، والتكنولوجيا الذكية، ومجموعة هائلة من المرافق المستوحاة من أرقى المنتجعات. هذا المشروع هو ملاذ آمن صُمم خصيصاً للباحثين عن نمط حياة نشط وصحي في أحضان الطبيعة.
القلب الأخضر للشارقة: ملاذ الغابة
يتميز "مسار" بتفرده في الالتزام بالطبيعة، حيث يضم "محوراً أخضر" مذهلاً يحتوي على أكثر من 100,000 شجرة، مما يخلق بيئة غابات حقيقية تتيح للسكان الازدهار والراحة.

غابة حية: أكثر من 100,000 شجرة مزروعة في جميع أنحاء المخطط الرئيسي للمشروع.
ممرات خالية من السيارات: مناطق سكنية آمنة وهادئة تربط المنازل مباشرة بالحدائق والمحور المركزي.
بحيرة الغابة القابلة للسباحة: معلم مركزي ساحر يضم شلالاً مائياً للاسترخاء والاستمتاع على مدار العام.

نمط حياة لا يضاهى ومرافق عالمية المستوى
توفر الحياة في "مسار 3" كل المرافق التي قد تحلم بها، وعلى بُعد خطوات من باب منزلك. إنها بيئة غنية بالخدمات مصممة لتناسب جميع الأعمار والاهتمامات، لضمان أن يكون كل يوم بمثابة عطلة استجمام:

المرافق المائية: استمتع ببحيرة الغابة الفريدة القابلة للسباحة مع شلال مائي متدفق، بالإضافة إلى عدة حمامات سباحة موزعة في المجتمع.
الحياة النشطة: استكشف 13 كم من مسارات الجري وركوب الدراجات الاحترافية، ومسارات المغامرات، وحديقة التزلج، وملاعب رياضية متنوعة تشمل 8 ملاعب لكرة السلة والباديل تنس.
اللياقة والرفاهية: صالة رياضية متطورة، منطقة مخصصة للاستجمام، ومساحات خارجية هادئة مثالية لليوجا والتأمل.
المراكز المجتمعية: تواصل اجتماعياً في المركز المجتمعي، وتسوق من خيارات التجزئة، أو استمتع بوجبة في منطقة "زاد" لعربات الطعام والمقاهي المتنوعة.
العائلة والترفيه: سيستمتع الأطفال بملاعب المغامرات، بينما يمكن للعائلة التجمع في السينما الخارجية أو المسارح المفتوحة.
خدمات أساسية: تتوفر مدارس، حضانات، ومساجد في مواقع استراتيجية داخل المجتمع أو بالقرب منه.

موقع استراتيجي وتوازن مثالي
يقدم "مسار 3" التوازن المثالي بين الهدوء والوصول السريع إلى مراكز المدينة. يقع المشروع في منطقة السيوح بالشارقة، مع وصول مباشر إلى طريق الإمارات (E611).

15 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي.
20–25 دقيقة إلى دبي والمدينة الجامعية.

الوحدات السكنية: ذكية، واسعة، ومستدامة
اختر من بين التاون هاوس الأنيقة والفيلات الفاخرة (من 2 إلى 6 غرف نوم) التي تتميز بـ:

شرفات مطلة على الغابة ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف.
تشطيبات عالية الجودة وتصاميم داخلية واسعة.
منازل مدعومة بالكامل بالتقنيات الذكية لراحة قصوى.

لماذا مسار 3؟
لأنه المزيج المثالي بين الراحة الحضرية وصفاء الطبيعة. صُمم للعائلات العصرية، والباحثين عن جودة الحياة، والمستثمرين الأذكياء.
اكتشف معياراً جديداً للحياة في المجتمع الأخضر الأكثر طلباً في الشارقة. اتصل بنا اليوم لاستكشاف مسار 3.

تم النشر بتاريخ: 25th February 2026