فرصة نادرة في مسار 3 – فيلا 4 غرف في مجتمع عائلي فاخر ومطلوب بشدة!

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

24 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

نظرة عامة على الاستثمار
فرصة نادرة لامتلاك فيلا من 4 غرف نوم في مسار 3، أحد أسرع المجتمعات السكنية نمواً في الشارقة، والذي تم تصميمه ليوفّر أسلوب حياة عائلي عصري محاط بالطبيعة.
لقد أصبح مسار بسرعة وجهة مفضلة لكل من السكان والمستثمرين بفضل الطلب القوي عليه، وموقعه الاستراتيجي، والاهتمام المتزايد بالمجتمعات السكنية المغلقة عالية الجودة في الشارقة.
يوفّر هذا العقار مزيجاً ممتازاً من إمكانية ارتفاع قيمة رأس المال وطلب قوي على الإيجار، مما يجعله إضافة قيّمة لأي محفظة استثمار عقارية.

تفاصيل العقار
• المساحة الإجمالية: 3,765 قدم مربعة
• 4 غرف نوم واسعة مع خزائن مدمجة
• مساحة معيشة كبيرة ومشرقة مصممة لحياة عائلية مريحة
• نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف توفّر إضاءة طبيعية وفيرة
• مطبخ حديث بتشطيبات عصرية
• حمّامات أنيقة بمواد متينة وعالية الجودة
• حديقة خاصة مثالية للتجمعات العائلية في الهواء الطلق
• مخطط ذكي وعملي يزيد من الاستفادة من المساحة والخصوصية

السعر والملكية
• السعر الإجمالي: 4,297,000 درهم إماراتي مع خطة دفع
• ملكية حرة لجميع الجنسيات
العقارات بنظام الملكية الحرة في المجتمعات الرئيسية المخططة جيداً مثل مسار أصبحت تزداد جاذبية للمشترين الدوليين والمستثمرين الذين يبحثون عن قيمة واستقرار على المدى الطويل.

مميزات المجتمع
يُعد مسار 3 مجتمعاً رئيسياً مستوحى من الطبيعة، تم تصميمه لتوفير أسلوب حياة متوازن ومستوى معيشة عالي الجودة، ويشمل:
• مسارات مخصصة للمشي والركض وركوب الدراجات
• مساحات خضراء واسعة ومحيط بطابع الغابات
• مرافق لياقة بدنية مجهزة بالكامل
• مسابح للبالغين والأطفال
• مناطق لعب آمنة للأطفال
• مركز مجتمعي يضم متاجر بيع بالتجزئة ومقاهي ومطاعم
• سوبرماركت داخل المجتمع
• مناطق شواء خارجية ومساحات اجتماعية
• مسجد داخل المجتمع
• أمن وبوابات دخول على مدار 24 ساعة / 7 أيام

الموقع الاستراتيجي
يتمتع مسار باتصال ممتاز مع الوجهات الرئيسية في الشارقة و دبي.
المسافات التقريبية:
• مدينة الشارقة الجامعية: على بعد دقائق
• مطار الشارقة الدولي:حوالي 15 دقيقة
• مطار دبي الدولي:حوالي 25 إلى 30 دقيقة
• مركز مدينة الشارقة:حوالي 20 دقيقة
• دبي: حوالي 30 دقيقة

لماذا يعتبر هذا استثماراً قوياً
• الطلب المتزايد على الفلل والتاون هاوس في الشارقة
• العرض المحدود للفلل داخل المجتمعات الخضراء المخططة
• مثالي للمستأجرين العائليين على المدى الطويل
• إمكانية قوية لارتفاع قيمة رأس المال مع توسّع مجتمع مسار
• سعر دخول جذاب مقارنة بمجتمعات الفلل المماثلة في دبي
تمثل هذه الفيلا فرصة ممتازة للمستثمرين الذين يبحثون عن طلب إيجاري مستقر، ونمو طويل الأمد في رأس المال، وأسلوب حياة مجتمعي مميز.

تم النشر بتاريخ: 23rd March 2026