دفعة أولى 10% | خطة سداد 1% شهريًا | موقع مميز | عائد استثماري مرتفع | إطلالة بانورامية على البحر

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

19 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q4 2028

المطوّر العقاري

Albatha Real Estate

اسم المشروع

جود

JOUD TOWER – الممزر، الشارقة
معيشة على الواجهة البحرية | شقق واسعة | إطلالات على البحيرات
Joud Tower هو مشروع سكني على الواجهة البحرية في منطقة الممزر بالشارقة،يوفر شققًا واسعة بتصميمات عصرية،تشطيبات عالية الجودة،وموقع مميز مع سهولة الوصول إلى الشارقة ودبي.
يوفر المشروع شققًا من غرفتين،3 غرف و4 غرف نوم،مما يجعله مناسبًا للعائلات والباحثين عن مساحات سكنية واسعة.
مميزات الوحدات

شقق 2 و3 و4 غرف نوم
تصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة
مساحات واسعة للمعيشة والطعام
مطبخ منفصل
غرفة خادمة مع حمام خاص
شرفات واسعة
مسابح خاصة في بعض الوحدات
إطلالات بانورامية على البحيرات في بعض الوحدات
وحدات 4 غرف نوم بحمامات داخلية

المرافق والخدمات

مسبح رئيسي
مسبح للأطفال
جيمان مجهزان بالكامل
مرافق منفصلة للرجال والسيدات
غرفة بخار وساونا
ملعب Padel Tennis
مسار للجري
مسارات للدراجات
مناطق ألعاب للأطفال
قاعة متعددة الاستخدامات
حدائق ومساحات خضراء
Valet Parking
أمن وحراسة على مدار الساعة مع CCTV

موقع استراتيجي
يقع المشروع في الممزر بالشارقة،مع سهولة الوصول إلى أهم الوجهات في الشارقة ودبي.

5 دقائق – University City, Sharjah
10 دقائق – مطار الشارقة الدولي
10 دقائق – Sharjah National Park
15 دقيقة – متحف الحضارة الإسلامية بالشارقة
15 دقيقة – مطار دبي الدولي
15 دقيقة – جامع الشارقة الكبير

مناسب للسكن والاستثمار
يجمع Joud Tower بين الموقع على الواجهة البحرية،المساحات السكنية الواسعة،الإطلالات على البحيرات،والمرافق المناسبة للعائلات.
تعتبر وحدات الغرفتين والثلاث والأربع غرف مناسبة للعائلات الباحثة عن مساحات أكبر،بينما قد يدعم الموقع والمرافق الطلب على الإيجار على المدى الطويل.
ويعتمد العائد الاستثماري الفعلي على سعر الشراء،مساحة الوحدة،الطابق،الإطلالة،رسوم الخدمات،واستراتيجية التأجير.
أبرز النقاط
الممزر | واجهة بحرية | 2–4 غرف نوم | إطلالات على البحيرات | مساحات واسعة | مسابح خاصة في بعض الوحدات | مرافق عائلية متكاملة | 60% بعد الاستلام
للحصول على الوحدات المتاحة،الأسعار،المخططات وتفاصيل خطة الدفع،تواصل معي مباشرة.

تم النشر بتاريخ: 19th September 2026