لجناح العائلي الأكبر 4 غرف وغرفة خادمة بإطلالة بحرية وموقفين كاش ببرج جود الممزر!

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

23 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q4 2028

المطوّر العقاري

Albatha Real Estate

اسم المشروع

جود

وصف المشروع: يُمثل مشروع "برج جود" (Joud Tower) من تطوير شركة "البطحاء العقارية" (Al Bathaa) الرائدة، صرحاً معمارياً أيقونياً يجسد أرقى مفاهيم الرفاهية الساحلية الفاخرة في منطقة "الممزر" (Al Mamzar) المرموقة في إمارة الشارقة. صُمم البرج بالكامل ليتوافق مع رؤية الشارقة للمجمعات السكنية النخبوية ومخطط الممزر الحضري الشامل، حيث يدمج بذكاء بين التشطيبات الفندقية الفاخرة (Luxury Finishing) والمساحات الشاسعة والمرافق المصممة بطراز المنتجعات العالمية، مع تخصيص بنية تحتية للمواقف مغطاة ومتعددة الطوابق تضمن موقفين سيارات مغطيين ومخصصين حصرياً لهذه الوحدة الملكية الكبرى (2 Parking Area Available)، وصولاً إلى تسليم دقيق مجدول في الربع الرابع من عام 2028.

وصف الوحدة:

- نوع الوحدة: جناح عائلي ملكي فخم 4 غرف وصالة + غرفة خادمة (4 BHK + Maid's Room).
- غرفة الخادمة: متوفرة (Maid's Room) كجناح مستقل ملحق به حمام لضمان أعلى مستويات الخصوصية للعائلة.
- نوع الإطلالة الحصرية: إطلالة بحرية مباشرة ساحرة ومفتوحة (Sea View) تمنحك مشهداً بانورامياً كاشفاً وممتداً للأفق المائي الأزرق من ارتفاعات شاهقة.
- حالة التأثيث: نصف مفروشة (Semi-Furnished) بأرقى التصاميم المعاصرة والتشطيبات الفاخرة.
- تجهيز المطبخ: مجهز بالكامل (Fully-Equipped Kitchen) بأحدث الأجهزة والتقنيات الكهربائية المدمجة الفاخرة.
- المساحة الإجمالية الملكية الاستثنائية: 3,074 قدم مربع (مساحة كبرى وعملاقة تمثل القمة في الرحابة والفخامة وتضاهي مساحات الفلل المستقلة الكبرى).
- مساحة الغرف: تتميز بغرف نوم واسعة وممتدة (Spacing Rooms) مصممة بذكاء هندسي نخبوي يناسب كبار الشخصيات.
- عدد الحمامات: 5 حمامات (توزيع متميز يضمن الخصوصية المطلقة عبر حمام خاص لكل غرفة نوم بالإضافة إلى حمامات الضيوف والخادمة).
- مواقف السيارات: يتوفر عدد 2 موقف سيارات مغطى ومضمون بداخل المواقف متعددة الطوابق للبرج.
- تاريخ التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2028.
- سعر الوحدة: 2,912,000 درهم إماراتي (خطة الدفع النقدي "الكاش").

خطة الدفع: السعر المذكور أعلاه (2,912,000 درهم) مخصص لخطة الدفع النقدي (الكاش). يتوفر خطط دفع ميسرة تفاصيلها عند التواصل.

مميزات المشروع ومرافقه الفاخرة (Amenities):

- المنظومة الرياضية والصحية المزدوجة: صالتين رياضيتين متطورتين منفصلتين بالكامل (2 Gyms - مخصصة للرجال وأخرى للنساء) مجهزتين بالكامل بأحدث الأجهزة (Fully-Equipped Gym)، مسار معلق مخصص للجري والمشي (Jogging track)، وملعب بادل تنس حديث (Padel court) لممارسة أنشطتكم الرياضية.
- الاسترخاء والاستشفاء الفندقي: غرف ساونا وبخار منفصلة للرجال والنساء (Steam room + Sauna men/women) لراحة واستشفاء بدني يومي متكامل.
- المجمعات المائية والرفاهية الساحلية: مسابح كبرى مصممة بطراز فخم (Swimming pools) بالإضافة إلى مسبح مخصص ومؤمن بالكامل للأطفال (Kids pool).
- البيئة التعليمية والعائلية بداخل البرج: توافر حضانة أطفال داخلية (Nursery) لرعاية أبنائكم بآمان، مناطق ألعاب داخلية وخارجية مؤمنة للأطفال (Kids play areas)، وقاعة متعددة الاستخدامات للمناسبات والاجتماعات (Multipurpose hall)، وغرف صلاة منفصلة للرجال والنساء (Prayer room).
- التكامل التجاري والخدمي: مقهى فاخر بداخل البرج (Café)، منافذ بيع بالتجزئة ومطاعم متنوعة (Retail & Restaurants)، مواقف سيارات مغطاة متعددة الطوابق، ومنظومة أمنية متكاملة وحراسة تعمل على مدار الساعة (24/7 security).

جهات قريبة: (المسافات الزمنية مقدرة بدقة بناءً على المخطط اللوجستي الجغرافي لمنطقة الممزر بالشارقة)

- أراب مول (Arab Mall) ومدرسة فيكتوريا الدولية: دقيقتين فقط (موقع مباشر).
- شاطئ وحديقة الممزر: 3 دقائق (نمط حياة ساحلي استثنائي).
- مركز إكسبو الشارقة (Expo Centre): 4 دقائق.
- مركز صحارى التجاري ومستشفى أوريانا: 6 دقائق.
- واجهة القصباء المائية (Al Qasba): 7 دقائق فقط.
- سيتي سنتر الشارقة: 10 دقائق.
- مطار دبي الدولي (DXB): 12 دقيقة فقط (اتصال مروري حدودي سريع وانسيابية تامة لربط الشارقة بدبي دون عناء).
- المدينة الجامعية بالشارقة: 20 دقيقة، مع وصول سريع جداً لكورنيش الخان.

لماذا تشتري في هذا المشروع؟

- القمة العقارية والندرة المطلقة بالممزر: تملك شقة بمساحة تتجاوز 3,000 قدم مربع بإطلالة بحرية مباشرة يضعك في قمة الهرم العقاري لـ الممزر؛ حيث تمثل هذه الفئة الكبرى ندرة معمارية شديدة الجاذبية لجمهور كبار المستثمرين والشخصيات المرموقة، مما يضمن ثبات القيمة الرأسمالية ونموها (Capital Appreciation) المستمر وسرعة إعادة البيع.
- بديل الفلل الملكية الفاخرة المعلقة: الحصول على 4 غرف وصالة مع غرفة خادمة مستقلة و5 حمامات يمنح عائلتك الكبرى أسلوب معيشة ملوكي يفوق مساحات الفلل التقليدية، مدمجاً بداخل صرح معلق يتمتع بالخصوصية الكاملة والحماية الشاملة.
- ميزة الموقفين والجاهزية التشغيلية المباشرة: الانفراد بوجود موقفين سيارات مخصصين بداخل المبنى يرفع القيمة الاستثمارية والتشغيلية للوحدة بشكل تصاعدي، كما أن النظام النصف مفروش مع مطبخ مجهز كلياً بالأجهزة الكهربائية يقلص نفقات التأسيس الباهظة والوقت الضائع فور الاستلام.
- موقع حدودي استراتيجي ومرافق فندقية: توافر حضانة أطفال داخل البرج، وملعب بادل تنس، وناديين صحيين منفصلين للرجال والنساء، يرفع تصنيف برج جود ليضاهي الفنادق العالمية، على بعد 12 دقيقة فقط من مطار دبي الدولي، مما يجعله الخيار الأول لخبراء المال والتنفيذيين الذين يعملون في دبي ويبحثون عن السكن العائلي الأرقى.

ملحوظة: "قد تختلف الأسعار طبقاً لتوفرها وقت الحجز والإطلالات - الأزمان تقريبية."

تملك القمة بمسافة فيلا معلقة على زرقة البحر! امتلك جناحك العائلي الملكي الأكبر (4 غرف وصالة + غرفة خادمة) بمساحة 3074 قدماً وموقفين سيارات بإطلالة بحرية كاملة في "برج جود" بالممزر؛ تواصل معنا مباشرة اليوم لتأمين أصلك العقاري الحصري لعام 2028!

تم النشر بتاريخ: 13th June 2026