تملك مساحة شاسعة ببرج جود مع 2 موقف سيارات وإطلالة مباشرة على بحر الممزر.

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

12 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q4 2028

المطوّر العقاري

Albatha Real Estate

اسم المشروع

جود

يبرز مشروع "برج جود" (Joud Tower) من تطوير شركة "البطحاء للتطوير العقاري" كأيقونة سكنية ساحلية فارهة تتربع في أرقى بقعة بمنطقة الممزر في إمارة الشارقة. يجسد المشروع معايير جديدة للفخامة المعمارية عبر تصميم هندسي معاصر يطل مباشرة على الواجهة البحرية المفتوحة، ويوفر تسليماً قريباً ومحدداً في الربع الرابع من عام 2028.

بفضل موقعه الاستراتيجي الفريد الملاصق لحدود إمارة دبي، يوفر البرج مجتمعاً سكنياً نخبويّاً يمنح السكّان أعلى درجات الخصوصية والرفاهية، مما يجعله أصلاً عقارياً ملكي القيمة وخياراً مثالياً للعائلات الكبرى والمستثمرين الاستراتيجيين.

وصف الوحدة:

عدد الغرف: 4 غرف وصالة + غرفة خادمة (4 Bedrooms + Maid's Room).
غرفة خادمة: متوفرة (Maid's Room).
المساحة الإجمالية: 3,073 قدم مربع (مساحة ملكية شاسعة وشديدة الرحابة تلائم النخبة).
عدد الحمامات: 5
مواقف السيارات: تخصيص عدد 2 موقف سيارات خاص ومسجل للشقة (2 Dedicated Parking Spaces) لراحة بال تامة وأمان كامل.
نوع الإطلالة: واجهة بحرية مباشرة وإطلالة مائية ساحرة ومفتوحة (Waterfront / Sea View).
تاريخ التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2028.
سعر الوحدة: 2,915,000 درهم إماراتي (هذا السعر المتميز مخصص حصرياً لخطة الدفع النقدي "الكاش").

خطة الدفع: السعر المذكور أعلاه (2,915,000 درهم) مخصص لخطة الدفع النقدي (الكاش). يتوفر خطط دفع ميسرة تفاصيلها عند التواصل.

مميزات البرج: (وفقاً للمعايير الفاخرة لمشاريع شركة البطحاء للتطوير العقاري)

مواقف ثنائية مخصصة: بنية تحتية متطورة توفر موقفين سيارات خاصين ومغطيين لكل وحدة سكنية ملكية من هذه الفئة.
إطلالات بحرية مستمرة: واجهات زجاجية واسعة تمنح الشقة إضاءة طبيعية وإطلالات بانورامية مفتوحة على مياه بحر الممزر.
مجمع مسابح عصري: حمام سباحة واسع مصمم بطراز فاخر يناسب الاستجمام اليومي لجميع أفراد العائلة.
مركز لياقة بدنية متطور: صالة رياضية (Gym) مجهزة بالكامل بأحدث الأجهزة الرياضية للحفاظ على النشاط والصحة.
بيئة خضراء ومنسقة: مساحات طبيعية تحيط بالبرج وممرات مخصصة للمشي والاسترخاء في الهواء الطلق.
أمن وحماية على مدار الساعة: أنظمة مراقبة ذكية متكاملة وحراسة متواصلة تضمن الخصوصية والطمأنينة الكاملة للسكّان.
مصاعد عالية السرعة: تقنيات نقل عمودي حديثة وسريعة تضمن الانتقال السلس داخل البرج.
مساحات ترفيهية للأطفال: مناطق ألعاب مخصصة ومؤمنة بالكامل للأطفال لضمان متعتهم وسلامتهم اليومية.

جهات قريبة: (المسافات الزمنية مقدرة بناءً على الخرائط الجغرافية اللوجستية للمنطقة)

شاطئ وحديقة ممزر دبي والشارقة: دقيقتان فقط (موقع مباشر).
مركز إكسبو الشارقة: 4 دقائق.
قناة القصباء المائية بالشارقة: 6 دقائق.
مركز صحارى التجاري (Sahara Centre): 7 دقائق.
مطار دبي الدولي: 15 دقيقة فقط (اتصال مروري سريع وانسيابية تامة دون زحام).
مطار الشارقة الدولي: 22 دقيقة.

لماذا تشتري في هذا المشروع؟

أقوى تقييم مالي لمساحة ملكية (صفقة الكاش): تملك شقة بمساحة عائلية عملاقة تبلغ 3,073 قدم مربع بسعر نقدي 2,915,000 درهم يمنحك تكلفة ممتازة وجداً تنافسية للقدم المربع الواحد (حوالي 948 درهماً) لشقة بحرية بالكامل في أرقى بقعة بالممزر الساحلية، مما يضمن تحقيق نمو رأسمالي (Capital Appreciation) فوري ومؤكد يتجاوز قيم الشراء بمجرد الاستلام في 2028.

ميزة المواقف الثنائية المخصصة: توفير موقفين سيارات خاصين ومسجلين للوحدة يمثل قيمة إضافية كبرى وحلّاً ذكياً ونادراً في الأبراج الساحلية الفاخرة، مما يلبي احتياجات العائلات متعددة المركبات ويرفع القيمة الإيجارية والسوقية للعقار.

توزيع معماري رحب يحقق أعلى مستويات الخصوصية: المساحة الضخمة التي تتجاوز 3000 قدم مربع وتوزيعها المعماري الذكي الذي يشمل 4 غرف نوم فسيحة بالإضافة إلى غرفة خادمة مستقلة يضمن بيئة سكنية مثالية وخصوصية كاملة للعائلات الكبيرة الباحثة عن الاستقرار الفاخر طويل الأجل.

موقع حدودي استراتيجي ومطور موثوق: التمركز في منطقة الممزر يضعك على بُعد 15 دقيقة فقط من قلب دبي ومطارها الدولي، والتطوير من قبل شركة "البطحاء للتطوير العقاري" يضمن للمشتري الالتزام التام بأعلى معايير جودة البناء والتنفيذ الفاخر، مما يعزز العوائد الاستثمارية الصافية (High ROI).

ملحوظة: "قد تختلف الأسعار طبقاً لتوفرها وقت الحجز والإطلالات - الأزمان تقريبية."
اغتنم فرصة الكاش الذهبية وتملك شقتك العائلية الملكية بمساحة 3,073 قدم مربع وموقفين خاصين في "برج جود" تسليم 2028؛ تواصل معنا مباشرة اليوم لتأمين وحدتك الفاخرة

تم النشر بتاريخ: 13th June 2026