فرصة استثمارية قوية في البليدة 2 بالشارقة | أرض تجارية سكنية 8,343 قدم | أرضي +2 | تملك حر لجميع الجنسيات العربية | 2,044,035 درهم بالتقسيط

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

24 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك أرض تجارية سكنية في منطقة البليدة 2 بإمارة الشارقة، بمساحة كبيرة ومناسبة للتطوير، مع تصريح بناء أرضي + طابقين واستخدام مخصص للمكاتب، مما يمنح المستثمر إمكانية تطوير مشروع عقاري عملي يجمع بين النشاط التجاري والسكني ويستفيد من النمو العمراني المتواصل في المنطقة.
تبلغ مساحة الأرض 8,343 قدم مربع، وهي مساحة تمنح مرونة جيدة في التخطيط والاستفادة من المساحات المتاحة وفق المخططات والتصاريح المعتمدة. العقار مناسب للمستثمرين الراغبين في تطوير مبنى تجاري سكني، أو مشروع يضم مكاتب ومساحات متعددة الاستخدامات، بما يتناسب مع طبيعة المنطقة واحتياجات السوق.
تفاصيل العقار:
الموقع: البليدة 2 – إمارة الشارقة
المساحة: 8,343 قدم مربع
التصنيف: تجاري سكني
الاستخدام: مكاتب
تصريح البناء: أرضي + 2 طابق
الملكية: تملك حر لجميع الجنسيات العربية
السعر الإجمالي: 2,044,035 درهم إماراتي
طريقة السداد: أقساط لمدة سنتين
ومن أهم مزايا هذه الفرصة أن نظام السداد متاح على مدار سنتين، مما يمنح المستثمر مرونة أكبر في إدارة رأس المال وتوزيع قيمة الاستثمار بدلًا من دفع المبلغ كاملًا دفعة واحدة. وتناسب هذه الميزة المستثمرين الذين يبحثون عن فرصة تطوير عقاري مع خطة دفع مريحة وواضحة.
تقع البليدة 2 ضمن منطقة تشهد توسعًا عمرانيًا وتطورًا مستمرًا، وتتميز بقربها من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول منها وإليها. كما ترتبط المنطقة بطريق مليحة، مع سهولة الوصول إلى طريق الإمارات وطريق الذيد، إضافة إلى قربها من مناطق سكنية ومشروعات عمرانية مهمة مثل ضاحية السيوح ومجمع شموس والرحمانية. وتوفر المنطقة كذلك خدمات ومرافق أساسية تخدم السكان والمشروعات المستقبلية.
كما تظهر عروض عقارية حديثة في البليدة 2 وجود أراضٍ تجارية سكنية بتصاريح G+2، مع فرص مناسبة لإنشاء محلات أو مكاتب ووحدات سكنية، وهو ما يعكس طبيعة المنطقة كوجهة واعدة للتطوير والاستثمار العقاري.
هذه الأرض خيار مناسب لمن يبحث عن موقع استثماري في الشارقة، مساحة كبيرة، استخدام تجاري سكني، تصريح أرضي +2، تملك حر لجميع الجنسيات العربية ، وخطة سداد لمدة سنتين. كما يمكن أن تكون مناسبة للتطوير العقاري بهدف تحقيق دخل مستقبلي من تأجير أو تشغيل المساحات بعد اكتمال المشروع، وفق الأنظمة والتراخيص المعتمدة.
إذا كنت تبحث عن أرض بمواصفات استثمارية قوية في منطقة تشهد نموًا وتوسعًا، فهذه الفرصة في البليدة 2 تستحق الاهتمام، خاصة مع السعر البالغ 2,044,035 درهم وإمكانية السداد بالتقسيط لمدة سنتين.

تم النشر بتاريخ: 23rd August 2026