امتلك أرضك الاستثمارية الجاهزة للبناء في روضة القرط | 5,166 قدم | سكني استثماري أرضي +2 | شارع عام | 825,000 درهم كاش

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

22 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع قطعة أرض سكنية استثمارية مميزة في منطقة روضة القرط بإمارة الشارقة، بمساحة إجمالية تبلغ 5,166 قدم مربع، وتتميز بموقعها على شارع عام، وتصنيفها السكني الاستثماري مع تصريح بناء أرضي + طابقين G+2. وتعد هذه الأرض فرصة مناسبة للمستثمرين والراغبين في تطوير مشروع سكني ضمن منطقة واعدة، مع الاستفادة من مساحة جيدة وتصريح بناء واضح وموقع مميز.
تأتي الأرض بسعر 825,000 درهم كاش، وهو سعر مناسب للراغبين في الاستثمار في الأراضي السكنية بالشارقة وامتلاك أصل عقاري قابل للتطوير. كما أن الأرض جاهزة للبناء، مما يوفر للمشتري إمكانية البدء في إجراءات التخطيط والتنفيذ بعد استكمال المتطلبات والتراخيص اللازمة، دون الحاجة إلى انتظار تجهيز الأرض.
تبلغ مساحة الأرض 5,166 قدم مربع، وهي مساحة تمنح المستثمر مرونة جيدة في تصميم وتطوير المشروع وفقاً للتصريح المتاح والاشتراطات المعتمدة. ويسمح تصريح أرضي + طابقين G+2 بالاستفادة من الأرض في تطوير عقار سكني متعدد الطوابق، بما يتناسب مع أهداف المستثمر، سواء كان الهدف تحقيق دخل من الإيجارات أو تطوير العقار وإعادة بيعه مستقبلاً أو الاحتفاظ به كاستثمار طويل الأجل.
ومن أبرز نقاط القوة في هذه الفرصة أن الأرض تقع على شارع عام، وهو ما يعزز سهولة الوصول إلى العقار ويمنحه موقعاً عملياً عند التطوير. كما أن موقع الأرض على شارع عام يضيف قيمة تسويقية واستثمارية مهمة، خاصة للمستثمرين الذين يهتمون بسهولة الوصول وجاذبية الموقع عند تأجير العقار أو إعادة بيعه.
تقع الأرض في روضة القرط – الشارقة، وتوفر المنطقة بيئة مناسبة للتطوير السكني والاستثمار العقاري. ومع توافر المساحة المناسبة والتصنيف السكني الاستثماري والتصريح G+2، يمكن للمستثمر الاستفادة من الأرض وفق خطة استثمارية مدروسة تتناسب مع احتياجات السوق والأنظمة المحلية.
كما تتميز الأرض بتوفر التملك الحر للجنسيات العربية، مما يتيح للمشترين المؤهلين فرصة امتلاك العقار والاستفادة من إمكاناته الاستثمارية. ويجتمع في هذه الأرض عدد من المزايا المهمة، من بينها الموقع على شارع عام، والجاهزية للبناء، والمساحة الكبيرة نسبياً، والتصنيف السكني الاستثماري، والتملك الحر.
تفاصيل العقار:

الموقع: روضة القرط – إمارة الشارقة
نوع العقار: أرض سكنية استثمارية
المساحة: 5,166 قدم مربع
التصريح: أرضي + طابقين G+2
الموقع: على شارع عام
حالة الأرض: جاهزة للبناء
السعر: 825,000 درهم
طريقة الدفع: كاش
الملكية: تملك حر للجنسيات العربية

إذا كنت تبحث عن أرض سكنية استثمارية بمساحة 5,166 قدم مربع، وموقع على شارع عام، وتصريح بناء G+2، وتكون جاهزة للبناء، فإن هذه الفرصة تستحق الاهتمام. فهي تجمع بين مواصفات مهمة للمستثمر، بداية من المساحة والتصريح وصولاً إلى الموقع وطريقة الدفع والتملك.
سواء كنت مستثمراً تبحث عن أرض لتطوير مشروع سكني، أو ترغب في بناء عقار بهدف تحقيق دخل مستقبلي، أو تبحث عن أصل عقاري للاحتفاظ به والاستفادة من ارتفاع قيمته مستقبلاً، فإن هذه القطعة تمنحك أساساً مناسباً لاتخاذ قرار استثماري مدروس.
أرض سكنية استثمارية جاهزة للبناء في روضة القرط، بمساحة 5,166 قدم، تصريح أرضي +2، على شارع عام، بسعر 825,000 درهم كاش وتملك حر للجنسيات العربية. فرصة مميزة للمستثمر الجاد الباحث عن موقع جيد وإمكانات تطوير مستقبلية في إمارة الشارقة.

تم النشر بتاريخ: 22nd August 2026