سعر مميز لأرض سكنية في المطرق بالشارقة | مساحة 3,600 قدم | تصريح أرضي +2 | 448,500 درهم كاش | فرصة مثالية للاستثمار

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

22 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع قطعة أرض سكنية استثمارية مميزة في منطقة المطرق بإمارة الشارقة، بمساحة إجمالية تبلغ 3,600 قدم مربع، وتصريح بناء أرضي + طابقين G+2، لتوفر فرصة مناسبة للراغبين في الاستثمار العقاري أو تطوير مشروع سكني في منطقة واعدة داخل إمارة الشارقة.
تأتي هذه الأرض بسعر 448,500 درهم كاش، مما يجعلها فرصة جذابة للمستثمرين الباحثين عن قطعة أرض بمساحة جيدة وسعر تنافسي وإمكانية تطوير واضحة. ويمنح التصنيف السكني الاستثماري مع تصريح الأرضي + طابقين مرونة في التخطيط والاستفادة من الأرض، وفقاً للأنظمة والاشتراطات المعتمدة من الجهات المختصة.
تبلغ مساحة الأرض 3,600 قدم مربع، وهي مساحة عملية تمنح المستثمر مجالاً جيداً لتطوير عقار سكني والاستفادة من المساحة المتاحة بالشكل الأمثل. ويمكن أن تكون الأرض خياراً مناسباً لبناء عقار بهدف الاستثمار والتأجير وتحقيق دخل مستقبلي، أو الاحتفاظ بها كأصل عقاري والاستفادة من ارتفاع القيمة مع تطور المنطقة.
تتميز منطقة المطرق بموقعها ضمن المناطق السكنية والاستثمارية في إمارة الشارقة، وتوفر بيئة مناسبة للراغبين في امتلاك الأراضي وتطوير العقارات. كما أن الاستثمار في أرض سكنية بتصريح G+2 يمنح المشتري إمكانية الاستفادة من العقار على المدى الطويل، سواء من خلال التطوير أو إعادة البيع مستقبلاً، بحسب ظروف السوق.
هذه الفرصة مناسبة بشكل خاص للمستثمر الذي يبحث عن أرض بمساحة 3,600 قدم مربع وسعر واضح ومباشر، مع تصريح يسمح بالتطوير السكني. كما أن الدفع النقدي يوفر للمشتري الجاد إمكانية إتمام الصفقة بشكل مباشر، دون الالتزام بخطة أقساط طويلة.
تفاصيل العقار:

الموقع: المطرق – إمارة الشارقة
نوع العقار: أرض سكنية استثمارية
المساحة: 3,600 قدم مربع
التصريح: أرضي + طابقين G+2
السعر: 448,500 درهم
طريقة الدفع: كاش
مناسبة: للاستثمار والتطوير السكني

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية في الشارقة تجمع بين المساحة الجيدة، التصنيف السكني الاستثماري، تصريح G+2 والسعر التنافسي، فهذه الأرض تستحق الاهتمام. مساحة 3,600 قدم تمنحك مرونة جيدة في التخطيط، بينما يتيح التصريح إمكانية تطوير مشروع سكني وفق اللوائح المعتمدة.
فرصة مميزة لامتلاك أرض سكنية استثمارية في المطرق بسعر 448,500 درهم كاش، مناسبة للمستثمرين الباحثين عن أرض قابلة للتطوير وإمكانية تحقيق قيمة مستقبلية.

تم النشر بتاريخ: 22nd August 2026