فرصة عقارية استثنائية بأرض ذات موقع مميز وإطلالة جيدة تتيح تنفيذ مشروع سكني استثماري بعائد مستقبلي مرتفع

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

2 يونيو 2026

حالة العقار

جاهز

تتوفر الآن فرصة مميزة لامتلاك قطعة أرض سكنية استثمارية في منطقة المطرق، وهي من الفرص العقارية التي تجمع بين الموقع المميز والمواصفات المطلوبة للمستثمرين والراغبين في بناء مشروع سكني ناجح. تبلغ مساحة الأرض 4,369 قدم مربع، ما يوفر مساحة مناسبة لتنفيذ مشروع متكامل يلبي مختلف الاحتياجات السكنية والاستثمارية.
الأرض مصنفة سكني استثماري مع تصريح بناء أرضي +2، مما يمنح المالك مرونة كبيرة في استغلال المساحة بالشكل الأمثل سواء لبناء فيلا سكنية فاخرة أو مشروع استثماري يحقق عوائد جيدة على المدى الطويل. ويعتبر هذا التصنيف من أكثر التصنيفات المطلوبة لما يوفره من فرص تطوير متعددة.
من أبرز مميزات هذه الأرض أنها أرض زاوية، وهي ميزة تمنح العقار قيمة إضافية وتوفر واجهات أوسع ومرونة أكبر في التصميم والتنفيذ. كما أن الأراضي الزاوية تحظى بإقبال أكبر من المشترين والمستثمرين نظراً لما توفره من خصوصية أفضل ومظهر معماري مميز.
تقع الأرض على شارع بعرض 24 متر، ما يسهل الوصول إليها ويعزز من قيمتها السوقية، بالإضافة إلى قربها من حديقة عامة تمنح الموقع طابعاً هادئاً ومناسباً للعائلات. كما أن القرب من المساحات الخضراء يعد من العوامل المهمة التي تزيد من جاذبية العقار وترفع من الطلب عليه مستقبلاً.
تشهد منطقة المطرق نمواً عمرانياً متواصلاً وتطوراً في البنية التحتية والخدمات، وهو ما ينعكس إيجاباً على القيمة الاستثمارية للعقارات فيها. لذلك تعتبر هذه الأرض خياراً مثالياً للراغبين في الاستثمار في منطقة واعدة تتمتع بفرص نمو قوية ومستقبل عقاري مشرق.
بسعر 612,000 درهم كاش، تمثل هذه الأرض فرصة استثمارية مميزة تجمع بين المساحة الكبيرة والموقع الجيد وميزة الأرض الزاوية والقرب من الحديقة. سواء كنت تبحث عن بناء منزل الأحلام أو مشروع عقاري يحقق لك عائداً مجزياً، فإن هذه الأرض توفر جميع المقومات اللازمة لتحقيق أهدافك العقارية والاستثمارية.

تم النشر بتاريخ: 2nd June 2026