أرض زاوية سكنية استثمارية مميزة في المطرق بالشارقة | تصريح بناء أرضي +2 | مساحة 4369 قدم | موقع حيوي على شارع 24 متر بالقرب من حديقة عامة

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

3 يونيو 2026

حالة العقار

جاهز

أرض سكنية استثمارية للبيع في منطقة المطرق – الشارقة
فرصة مميزة لامتلاك قطعة أرض زاوية في إحدى المناطق الواعدة للاستثمار العقاري في إمارة الشارقة. تقع الأرض في منطقة المطرق وتجمع بين الموقع الاستراتيجي والمساحة المناسبة وإمكانيات التطوير المستقبلية العالية، مما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين والأفراد الباحثين عن أصل عقاري ذو قيمة متنامية.
تبلغ مساحة الأرض 4369 قدم مربع، وتتميز بكونها أرض زاوية تمنح المالك مرونة أكبر في التصميم والبناء، بالإضافة إلى واجهات أوسع وإطلالات أفضل وتهوية وإضاءة طبيعية مميزة. كما تقع على شارع بعرض 24 متراً، وهو ما يضيف قيمة كبيرة للعقار ويسهل الوصول إليه ويمنحه واجهة مميزة مناسبة لأي مشروع مستقبلي.
الأرض مصنفة سكني استثماري مع تصريح بناء أرضي +2، مما يتيح للمشتري الاستفادة القصوى من المساحة وإقامة مشروع سكني متكامل أو وحدات استثمارية تحقق عائداً جيداً على المدى الطويل. ويعتبر هذا التصنيف من أكثر التصنيفات المطلوبة لما يوفره من مرونة في التطوير وفرص استثمارية متعددة.
ومن أبرز مميزات هذه الأرض قربها من حديقة عامة، حيث يمنح ذلك الموقع قيمة إضافية للعقار ويجعل المنطقة أكثر جاذبية للسكن والاستثمار. فالقرب من المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية يعد من العوامل المهمة التي ترفع الطلب على العقارات وتزيد من قيمتها المستقبلية.
تشهد منطقة المطرق اهتماماً متزايداً من المستثمرين بفضل التطور العمراني المستمر والبنية التحتية المتنامية، بالإضافة إلى موقعها الذي يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات المختلفة، مع المحافظة على بيئة سكنية هادئة ومناسبة للعائلات.
تفاصيل العقار:
الموقع: المطرق – الشارقة
نوع الأرض: سكني استثماري
المساحة: 4369 قدم مربع
تصريح البناء: أرضي +2
الموقع: أرض زاوية مميزة
عرض الشارع: 24 متر
قريبة من: حديقة عامة
السعر: 612,000 درهم نقداً
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية قوية أو ترغب في امتلاك أرض مميزة لبناء مشروع سكني في منطقة واعدة، فإن هذه الأرض تمثل خياراً مثالياً يجمع بين الموقع المتميز والتصنيف المطلوب والسعر المناسب، مما يجعلها فرصة جديرة بالاهتمام لتحقيق قيمة استثمارية مستقبلية عالية.

تم النشر بتاريخ: 1st June 2026