LAGOON VIEW | CLOSE TO POOL | SEMI-DETTACHED

This 4-bedroom villa in Rivana at The Valley by Emaar is available for sale as a residential home. Located within a master-planned waterfront community, the villa offers a practical twin-villa layout with contemporary architecture and large windows. The home is furnished and designed to connect indoor living spaces with garden, pool and lagoon views across the neighborhood.

Key Features:

• 4 Bedrooms
• 4 Bathrooms
• Twin-villa configuration
• Furnished interiors
• Open-plan living and dining
• Floor-to-ceiling windows
• Private balcony and terrace
• Direct garden connection
• Modern exterior design
• Covered carport parking

Amenities:

• Swimming pool
• Lawn and garden areas
• Barbeque area
• Community lagoon and water features
• Kids’ play and picnic spaces
• Jogging and cycling paths
• Sports courts and outdoor gym
• Town Centre retail and dining
• Golden Beach access
• Community security services
• Pet-friendly environment
• Landscaped parks and green corridors

Set within The Valley by Emaar, this villa benefits from landscaped green spaces, meandering water channels and various outdoor recreation areas. Residents have access to the Golden Beach, Sports Village, The Pavilion for yoga and relaxation, and a Town Centre with shops, cafes and restaurants. The wider community is designed to support a balanced, family-oriented lifestyle with playgrounds, splash parks and fitness facilities.

Location & Connectivity

Rivana is positioned along Dubai–Al Ain Road, offering straightforward connectivity to key areas of Dubai while remaining in a quieter outer-city setting. The Valley lies near Dubailand and DAMAC Hills 2, with planned community facilities reducing the need for frequent long-distance travel. Parks, green corridors and amenity hubs are distributed throughout the development for convenient access to daily needs.