Handover- AUG 2026 | High ROI 12% | Cash Price

This studio apartment for sale in Binghatti Hillside, Dubai Science Park, offers a compact layout suited to modern city living. The unit includes an open-plan sleeping and living area, a bathroom, and large windows designed to capture natural light and city views.

Key Features:

• Studio layout
• 1 Bathroom
• Unfurnished unit
• Balcony or terrace
• Downtown/skyline view
• Built-in storage areas
• Lobby in building
• 24-hour concierge
• Freehold property

Residents of Binghatti Hillside have access to a wide range of on-site amenities designed for comfort and convenience. These include a gym or health club, swimming pool, jacuzzi, sauna, and steam room, along with lawn or garden areas and a designated kids play area. The building also offers a business center, conference room, and prayer room, plus reception and waiting areas for visitors.

Additional shared facilities include covered seating zones, landscaped podium levels, and poolside decks that overlook park green views and the wider skyline. Security staff, CCTV surveillance, and 24-hour concierge services support a secure and organized living environment. Broadband internet, satellite/cable TV infrastructure, and intercom systems are available in the building.

Dubai Science Park in Al Barsha South is a mixed residential and business community focused on science, energy, and environmental sectors. The area is well connected to the rest of Dubai via Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road, with easy access to Umm Suqeim Street. Residents benefit from nearby schools, healthcare facilities, and everyday retail.

Nearby attractions include Dubai Butterfly Garden and Dubai Miracle Garden in the wider Al Barsha South area, along with larger destinations such as IMG Worlds of Adventure and Dubai Autodrome within a reasonable drive. The community provides a balanced lifestyle for professionals who want to live close to work hubs while maintaining access to recreation and city amenities.