4% DLD Waiver | Waterfront Living | Spacious Layouts | 25/75 Payment Plan | High ROI Potential

Dubai South welcomes one of Dubai’s most ambitious waterfront destinations . Azizi Venice , a resort-inspired residential development by Azizi Developments offering contemporary apartments within a vibrant lagoon community.

Presented by Atria Properties, this project combines luxury waterfront living, flexible payment plans, and strong long-term investment potential in one of Dubai’s fastest-growing districts.

Project Highlights

Studios to 3-Bedroom Apartments

4% DLD Waiver (Limited Time)

Flexible 25/75 Payment Plan

Spacious modern layouts

Freehold ownership

Prime waterfront community

High rental demand & strong capital appreciation

Expected ROI up to 8%

Property Features

Open-plan contemporary layouts

Elegant modern finishes

Bright interiors with natural light

Floor-to-ceiling windows

Functional living spaces

Unfurnished residences ready for customization

Lifestyle Amenities

Crystal lagoon waterfront lifestyle

Resort-style swimming pools

Fully equipped gym & wellness facilities

Landscaped walkways & green spaces

Retail & dining boulevard

Kids’ play areas

Concierge & security services

Covered parking

Elegant lobby & high-speed elevators

Why Invest in Azizi Venice 16?

Located in a rapidly developing growth corridor

Resort-inspired lagoon community with strong lifestyle appeal

Excellent connectivity to major highways & Al Maktoum Airport

Attractive entry pricing with flexible payment structure

Ideal for investors, holiday homes & end-users

Strong demand for waterfront residences in Dubai South

Location Advantages

Close to Al Maktoum International Airport

Easy access to Emirates Road & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road

Near Expo City Dubai

Connected to major business & logistics hubs

Future-ready infrastructure supporting long-term value growth