4% DLD WAIVER_POSTHANDOVER-FULLY FURNISHED

• Furnished interior
• Integrated kitchenette
• Built-in cooktop and sink
• Floor-to-ceiling windows
• Downtown city view
• Open-plan living area
• Contemporary finishes
• High-floor position

Amenities:

• Balcony or terrace
• Swimming pool
• Rooftop infinity-edge pool
• Gym and fitness facilities
• Lawn or garden
• Barbeque area
• Rooftop lounge seating
• Landscaped podium deck
• Indoor lobby seating
• 24-hour security and CCTV
• Covered parking
• High-speed broadband readiness

The building offers a mix of pool, park and skyline outlooks, with rooftop decks providing downtown city view and landscaped green spaces around the podium. Residents have access to shaded seating zones, outdoor lounges and a contemporary lobby that supports a comfortable daily routine. The project’s design emphasises curved balconies and glass façades, enhancing natural light and views.

Dubai Land Residence Complex is a mixed-use community in Dubailand, positioned along Dubai–Al Ain Road (E66) and Emirates Road (E611). The area combines residential and commercial buildings with parks, mosques and community facilities. Residents benefit from nearby restaurants, retail outlets and community hubs within a short drive.

Key lifestyle destinations such as Dubai Outlet Mall, IMG Worlds of Adventure and Global Village are accessible in around 15–20 minutes by car. Medical and educational facilities including Aster Clinic, The Aquila School and Chubby Cheeks Nursery are located within or near the wider community, while Academic City is about a 10-minute drive, supporting daily commuting and study needs.