4% DLD Waiver | Next to Metro | Best Price

This furnished studio apartment for sale in Azizi Wares at Downtown Jebel Ali offers a practical layout in a modern residential building. The home features an open-plan living and sleeping area with large windows framing downtown and community views, plus a well-finished bathroom. Located in a mixed-use district along Sheikh Zayed Road, it provides convenient access to both Dubai and Abu Dhabi.

Key Features:

• Furnished studio layout
• Open-plan living and dining
• Floor-to-ceiling windows
• Downtown city and garden views
• Balcony or terrace
• Modern bathroom with walk-in shower
• Built-in TV console and shelving
• Contemporary lighting fixtures
• Neutral, modern interiors
• Freehold residential unit

Building Amenities & Facilities:

• Swimming pool
• Gym or health club
• Jacuzzi, sauna and steam room
• Landscaped lawn and garden areas
• Kids play area and barbecue area
• Lobby in building and 24-hour concierge
• CCTV security and on-site security staff
• Business center and conference room
• Broadband internet and satellite/cable TV
• Day care center and prayer room nearby in complex

Additional Highlights & Views:

• Marina, pool, garden, park green and courtyard views in the building
• Outdoor lounge and seating zones at podium level
• Courtyard-style pool deck with cabanas
• On-site cafeteria or canteen and ATM facility
• Facilities for disabled residents and visitors
• Laundry room and shared laundry facility in building
• Cleaning services available in the complex
• Reception and waiting area for guests
• Storage areas within the building
• Freehold ownership suitable for residents and investors

Located in Downtown Jebel Ali, the building benefits from direct access to Sheikh Zayed Road (E11) and nearby public transport links, simplifying daily commuting. The wider area offers grocery stores, restaurants, and community services, plus convenient access to Ibn Battuta Mall, Jebel Ali Mall, and the Dubai Exhibition Centre within a short drive. This makes the apartment suitable for professionals seeking a connected, mixed-use community in Jebel Ali.