Own a 3,444 sq. ft. Plot in Muzairah B, Sharjah | Permit for Ground + First Floor + Half Roof | AED 620,000 | Ideal for Construction and Long-Term Inv

Type

Land

Purpose

Sale

Updated

14th October 2026

Completion Status

Ready

امتلك أرضاً بمساحة 3,444 قدم في مزيرعة B بالشارقة | تصريح أرضي وأول ونصف رووف | 620,000 درهم | مناسبة للبناء والاستثمار طويل الأجل
ــ
للبيع قطعة أرض سكنية مميزة في منطقة مزيرعة B بإمارة الشارقة، بمساحة إجمالية تبلغ 3,444 قدم مربع، وبسعر 620,000 درهم فقط، وتعتبر فرصة مناسبة للراغبين في بناء منزل سكني أو الاستثمار في عقار يتمتع بإمكانية تطوير جيدة على المدى الطويل.
تتميز الأرض بوجود تصريح بناء أرضي وأول ونصف رووف، مما يمنح المالك تصوراً واضحاً لإمكانية تطوير العقار والاستفادة من مساحة الأرض بشكل عملي، وفقاً للمخططات المعتمدة والاشتراطات التنظيمية ونسب البناء المحددة من الجهات المختصة في إمارة الشارقة.
تعتبر منطقة مزيرعة من المناطق السكنية التي تشهد نمواً وتوسعاً عمرانياً، وتوفر بيئة مناسبة للسكن والاستثمار، مع سهولة الوصول إلى عدد من الطرق الرئيسية والمناطق السكنية والخدمية والتجارية المحيطة. كما أن موقع المنطقة يجعلها خياراً مناسباً للعائلات والأفراد الراغبين في بناء عقار خاص في منطقة هادئة مع إمكانية الوصول إلى مختلف الوجهات داخل إمارة الشارقة.
تبلغ مساحة الأرض 3,444 قدم مربع، وهي مساحة عملية تتيح إمكانية التخطيط لمشروع سكني مناسب، سواء للاستخدام الشخصي أو بهدف الاستثمار والتطوير المستقبلي. كما أن تصريح الأرضي والأول ونصف رووف يمثل ميزة مهمة للمشتري، حيث يتيح له الاستفادة من مستويات البناء المعتمدة وفقاً للأنظمة والموافقات الرسمية.
تفاصيل العقار:
• الموقع: مزيرعة B، إمارة الشارقة
• نوع العقار: أرض سكنية
• المساحة: 3,444 قدم مربع
• السعر: 620,000 درهم
• التصريح: أرضي وأول ونصف رووف
• السعر التقريبي للقدم: 180 درهماً
• مناسبة للبناء والاستثمار طويل الأجل حسب الأنظمة والتراخيص المعتمدة
تمثل هذه الأرض فرصة جذابة للمستخدم النهائي والمستثمر على حد سواء، خاصة لمن يبحث عن قطعة أرض بمساحة مناسبة وسعر تنافسي مع تصريح بناء واضح. ويمكن أن تكون خياراً مناسباً لبناء منزل عائلي أو تطوير عقار مستقبلي أو الاحتفاظ بها كأصل عقاري بهدف الاستثمار.
الجمع بين المساحة العملية، والتصريح المميز، والسعر الجذاب يجعل هذه الأرض فرصة تستحق الاهتمام في سوق العقارات بالشارقة.
للمزيد من المعلومات حول الموقع الدقيق، تفاصيل التصريح، المخططات، شروط البناء وأي متطلبات أخرى، يرجى التواصل معنا. وينصح المشتري بالتأكد من جميع تفاصيل العقار والتراخيص والمخططات المعتمدة وشروط البناء من الجهات المختصة في إمارة الشارقة قبل إتمام عملية الشراء.

Posted on: 13th October 2026