Prime Residential Land | G+1P+7 | 3,582 sqm

Property Details:

• Location: Al Nahda, Sharjah
• Plot Size: 3,582.2 sqm
• Land Use: Residential (Ideal for apartment building)
• Building Permission:
  • G+1 Floor (Parking & Services) + 7 Residential Floors
  • Floor Height: 3.5 meters
• Setback: 4.5 meters
• Parking Requirement:
  • 1 parking for every apartment or studio
  • 2 parkings for any apartment above 148 sqm

Why This Plot is an Exceptional Investment:

• Strategically located in Al Nahda, one of Sharjah’s most dynamic and high-demand residential areas.
• Perfect for developing a mid-rise residential tower with excellent rental demand.
• Generous plot size suitable for efficient design, maximizing built-up area and potential ROI.
• Easy access to Dubai–Sharjah Road, schools, supermarkets, hospitals, and transportation links.
• Surrounded by established communities, ensuring high occupancy potential.

Nearby Amenities:

• Supermarkets and retail outlets
• Schools and nurseries
• Clinics and hospitals
• Public transportation
• Shopping centers and parks