Retail Unit for Sale | High Foot Traffic l | No Commission

Retail Shops for Sale | Binghatti Hillside | High-Demand Science Park Location

Project Snapshot – Binghatti Hillside

• Contemporary 25-storey residential building
• Mix of luxury studios and 1-bedroom apartments
• Designed with Binghatti’s signature architectural identity
• Energy-efficient features and modern GRC façade
• Full range of lifestyle amenities dedicated to residents

Retail Features & Advantages

• Prime ground-floor frontage with maximum exposure
• Ideal for F&B, cafés, supermarkets, pharmacies, clinics, beauty salons, and specialty services
• Strong customer flow from 400+ residents within the tower
• Located in a high-demand neighborhood surrounded by:
  • Schools
  • Healthcare centers
  • Corporate offices
  • Family communities
• Retail zoning approved for versatile commercial concepts
• Excellent accessibility, with parking options available for visitors and residents

Community & Amenity Influence

• Resort-style swimming pools and leisure deck
• Dedicated men’s and women’s gyms
• Kids’ play zone
• Landscaped open areas
• Concierge & building management services
• Direct access to walkways, green areas, and community routes

Strategic Location Benefits

• 5 minutes – Dubai Miracle Garden
• 12 minutes – Dubai Autodrome & JVC
• 20 minutes – Dubai Marina
• 21 minutes – Downtown Dubai
• 23 minutes – Palm Jumeirah
• Easy access via Umm Suqeim Road & Al Khail Road
• Future Metro expansion planned for the district

Why Invest in Retail at Binghatti Hillside?

• High ROI potential due to limited retail supply
• Constant demand from nearby residential and commercial communities
• Perfect for essential daily-use businesses
• Developed by Binghatti—trusted for timely delivery and strong market reputation
• Excellent long-term capital appreciation outlook
• Strong rental demand from F&B and service-based tenants