Luxury Duplex | Full Canal View | High Floor

Property Highlights:

• Grand Duplex Layout: A rare 3-bedroom configuration (approx. 1,300 to 1,700 sq. ft.) featuring dramatic double-height ceilings in the living area and a sleek internal staircase.
• Full Canal View: Expansive, floor-to-ceiling glass walls on both levels provide an unobstructed, panoramic perspective of the shimmering turquoise canal and the iconic city skyline.
• Modern Gourmet Kitchen: A stylish, semi-open kitchen equipped with scratch-free countertops, premium cabinetry, and high-end built-in appliances, perfect for family dining and entertaining.
• Luxurious Suites: All bedrooms are designed with high-quality finishes and integrated wardrobes. The master suite serves as a private sanctuary with a spa-like en-suite bathroom and premium marble flooring.
• Indoor-Outdoor Flow: Multiple private balconies allow residents to enjoy the refreshing sea breeze and the vibrant waterfront scenery directly from their living space.

Elite Amenities & Facilities:

• Infinity Pool & Leisure: A stunning rooftop-style infinity pool overlooking the canal, complemented by a dedicated children’s splash area and shaded seating zones.
• Health & Wellness: Access to a state-of-the-art gymnasium, landscaped Zen gardens, and dedicated yoga areas for a balanced lifestyle.
• Direct Promenade Access: Steps away from the Al Maryah Waterfront Promenade, home to luxury retail boutiques, trendy cafes, and fine-dining destinations.
• Strategic Location: Ideally situated near The Galleria Mall, Cleveland Clinic Abu Dhabi, and Abu Dhabi Global Market (ADGM), with seamless connectivity to Al Reem Island and the city center.