Three-Storey Showroom – On Two Streets with Flexible Spaces

Property Details:

• Location: Al Shuwaiheen – Sharjah (on two streets)
• Number of Floors: 3 floors (Ground + First + Second)
• Area per Floor: 2,100 sq. ft.
• Total Area: Approx. 6,300 sq. ft.
• Bathrooms: 3

Space Distribution:

• Ground Floor: Fully open space, ideal for product display or reception
• First Floor: Fully open space with flexible layout options
• Second Floor: Two offices + open space, suitable for administrative offices or meeting rooms

Area Advantages (Al Shuwaiheen):

• Lively commercial area in the heart of Sharjah
• Close to traditional markets and commercial centers
• Easy access to main roads
• High footfall and active movement throughout the day
• Surrounded by essential services (restaurants, banks, retail shops)
• Ideal for businesses that rely on visibility and accessibility

Financial Terms:

• Annual Rent: AED 300,000
• Security Deposit: Cheque (negotiable)

Key Features:

• Prime corner location on two streets with easy access
• Fully independent building offering complete privacy
• Suitable for showrooms, companies, exhibition halls, training centers, or corporate offices