Street-Facing Shop for Rent | Fully Fitted Café Space | Ready to Operate

Property Details:

• Ground Floor Retail Unit
• Spacious Two-Floor Layout
• Size: 929 Sq. Ft.
• Prime Street-Facing Frontage
• Elegant Glass Entrance Doors
• Front Service Counter Setup
• Road-Facing Visibility
• Branded Display Coolers Included
• Contemporary Lighting Design
• High-Quality Tiled Flooring
• Fully Fitted Commercial Kitchen
• Washroom Available
• Electrical Power Capacity: 25 KW
• Vacant & Ready to Operate
• 1 Allocated Parking Space

Financial Details:

• Annual Rent: AED 300,000
• Payment Terms: 3–4 Cheques
• 5% VAT Applicable
• Key Money: AED 250,000

Why This Property Stands Out:

• Complete turnkey restaurant setup
• No additional fit-out or kitchen investment required
• Excellent visibility in a high-footfall location
• Ideal for café, dine-in, or takeaway operations
• Strong surrounding residential catchment
• Immediate business launch opportunity
• Strategic location with excellent brand exposure
• Positioned within a thriving commercial and residential zone   

Nearby Highlights:

• Located near Dubai Miracle Garden
• Surrounded by established residential communities
• Easy access to major roads and transport links
• Close to retail, lifestyle, and leisure destinations
• Continuous pedestrian and vehicle traffic