مجمع الشارقة المجتمعي

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

7 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

يُعد مشروع "عزيزي فلورنس" (AZIZI FLORENCE) وجهة سكنية جديدة ورئيسية في الشارقة، تم تصميمها لتتمحور حول منازل عائلية رحبة، ومساحات طبيعية واسعة، وبيئة مجتمعية غنية بالمرافق والخدمات. يمتد المشروع على مساحة تقارب 30 مليون قدم مربع، مما يجعله واحداً من أكبر المجمعات السكنية الجديدة التي تدخل سوق الشارقة؛ وتشير المواد الترويجية الحالية (المتعلقة بمرحلة ما قبل الإطلاق) إلى تخطيط ما يقرب من 10,702 وحدة سكنية موزعة على ستة مجمعات سكنية فرعية.
يركز العرض السكني بشكل أساسي على نمط الحياة العائلي منخفض الكثافة، حيث يضم المخطط العام حوالي 6,070 وحدة "تاون هاوس" و1,132 فيلا. وتشمل الخيارات المتاحة حالياً وحدات "تاون هاوس" مكونة من 3 و4 غرف نوم، وفيلات تضم 4 و5 و6 غرف نوم، مما يمنح المشترين مجموعة واسعة من الخيارات التي تلائم حجم الأسرة، ومتطلبات نمط الحياة، والميزانية الاستثمارية.
ومن أبرز سمات مشروع "عزيزي فلورنس" تركيزه الكبير على المساحات الخضراء والحياة في الهواء الطلق؛ إذ خُصصت حوالي 25% من مساحة المجمع للمساحات الخضراء، وتتوسطها حديقة مركزية ضخمة تمتد على مساحة 1.7 مليون قدم مربع. كما يتضمن المخطط العام مساحات طبيعية منسقة، ومسارات للمشي، ومسارات لركوب الدراجات والركض تمتد لنحو 11.5 كيلومتر، مما يخلق مجتمعاً مصمماً لتعزيز نمط حياة يومي أكثر صحة ونشاطاً.
وقد صُمم المجمع ليضم أكثر من 85 مرفقاً وخدمة لتعزيز نمط الحياة، في حين تشير المواد التسويقية الحالية إلى وجود ما يصل إلى 108 مرافق وخدمات في أرجاء المشروع. ومن المتوقع أن تشمل هذه المرافق نوادٍ اجتماعية متعددة، ومسابح، ومرافق لياقة بدنية، ومناطق رياضية، ومناطق مخصصة لألعاب الأطفال، وحدائق منسقة، ومساحات ترفيهية، ومرافق اجتماعية تخدم المجتمع المحلي؛ كما تم التخطيط لإنشاء حوالي 12 نادياً اجتماعياً موزعة على المجمعات السكنية الفرعية.
وتتميز خطة تنسيق الحدائق والمساحات الطبيعية بنطاقها الواسع، حيث تشير بيانات المشروع الحالية إلى وجود أكثر من 160,000 شجرة ونبتة في مختلف أنحاء المشروع. ويعزز هذا الأمر مكانة المشروع كوجهة سكنية خضراء وموجهة للعائلات، بدلاً من كونه مجرد مجموعة من الفيلات ووحدات "التاون هاوس" المنفصلة.
ومن حيث الموقع، يتمتع مشروع "عزيزي فلورنس" بميزة الاتصال السلس بكل من الشارقة ودبي عبر شبكة الطرق الرئيسية، وتحديداً طريق الشيخ محمد بن زايد (E311). وتشير المواد التسويقية الحالية إلى أن المجمع يقع على بعد حوالي 10 دقائق من مطار الشارقة الدولي، وحوالي 22 دقيقة من منطقة "وسط مدينة دبي" (داون تاون دبي)، وذلك حسب ظروف حركة المرور والمسار المتبع.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - جسور العقارية | مستشارون استراتيجيون في سوق العقارات على الخارطة في دبي. متخصصون في المشاريع عالية النمو، ونربطكم بأهم الفرص الاستثمارية المميزة. استثمار ذكي. مواقع متميزة. قيمة مستدامة.

تم النشر بتاريخ: 5th September 2026