إمكانية الحصول على تمويل عقاري | دفعة أولى 5% | مطبخ مجهز بالكامل | تملك حر

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

27 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

التسليم

Q4 2028

المطوّر العقاري

Shurooq

اسم المشروع

مدينة الشارقة المستدامة 2

تُعد مدينة الشارقة المستدامة مجمعاً سكنياً متكامل التخطيط يركز على أسلوب الحياة المستدام، والتقنيات الذكية، وكفاءة الطاقة، والمرافق الملائمة للعائلات. يجمع المشروع بين المنازل العصرية والمساحات الخضراء المنسقة، والباحات الخاصة، وحلول الطاقة المتجددة، ومرافق مجتمعية شاملة. أبرز ميزات الدفع والاستثمار

• دفعة أولى بنسبة 5%
• خيارات تمويل عقاري متاحة (خاضعة لمعايير الأهلية)
• ملكية حرة لجميع الجنسيات
• مطابخ مجهزة بالكامل
• تقنيات المنازل الذكية
• تصميم يضم فناءً خاصاً
• حلول الطاقة الشمسية
• إمكانية توفير ما يصل إلى 50% من تكاليف الخدمات (SEWA)
• جاذبية عالية للإيجار العائلي
• إمكانية نمو قيمة العقار على المدى الطويل
• مناسبة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين

ميزات المجمع السكني

• مجمع سكني مستدام ومغلق (بوابة أمنية)
• ممرات مشاة وسط مساحات طبيعية منسقة
• محور أخضر رئيسي (Green Spine)
• حدائق مجتمعية
• مناطق للزراعة
• مساحات خارجية خاصة ومشتركة
• مسارات للركض والمشي
• مسارات مخصصة للدراجات الهوائية
• محطات شحن للسيارات الكهربائية
• حافلات نقل مجتمعي ذاتية القيادة
• مسجد المجمع
• مركز مجتمعي قيد الإنشاء
• متاجر ومرافق لتلبية الاحتياجات اليومية

مرافق وخدمات متميزة

• مسابح منفصلة للرجال والنساء
• صالات رياضية منفصلة للرجال والنساء
• مرافق سباحة للأطفال
• مناطق ألعاب للأطفال
• مناطق مخصصة للشواء
• ساحة للتزلج
• ميدان للفروسية ومسار للخيول
• مسرح مفتوح (مدرج)
• منصة لممارسة اليوغا والتمارين الرياضية
• مناطق خارجية للجلوس والاسترخاء
• مرافق ترفيهية عائلية

المدارس والتعليم

توفر منطقة "الرحمانية" المحيطة خيارات متنوعة للمناهج الدراسية:

• مدرستان بنظام المنهج الأمريكي
• 3 مدارس بنظام المنهج البريطاني
• مدرسة واحدة بنظام المنهج الهندي
• مدرسة واحدة بنظام المنهج الباكستاني

موقع متميز

• منطقة الرحمانية، الشارقة
• سهولة الوصول إلى شارع الإمارات
• سهولة الوصول إلى مطار الشارقة الدولي
• مسافة قصيرة بالسيارة إلى دبي
• قريبة من المدارس والمرافق التعليمية
• بيئة هادئة ومناسبة للعائلات
• اتصال مريح بالطرق الرئيسية

رسوم الخدمات

• فترة إعفاء من رسوم الخدمات وفقاً لشروط المشروع المعتمدة
• رسوم الخدمات اللاحقة تخضع لشروط المجمع ومساحة قطعة الأرض

تجمع "مدينة الشارقة المستدامة" بين تقنيات المنازل الذكية، والطاقة المتجددة، والمساحات الخارجية الخاصة، والمرافق العائلية المتنوعة ضمن مجمع سكني مستدام ومغلق، مما يوفر نمط حياة عصرياً وقيمة استثمارية واعدة على المدى الطويل.

تم النشر بتاريخ: 27th September 2026