كورنر فيلا ( تشمل رسوم التسجيل والتمليك ) طابقين وروف, علي الشارع الرئيسي, تملك حر

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

114,478 درهم سنوياً

محدث

1 نوفمبر 2026

حالة العقار

جاهز

فيلا مودرن للبيع في الحليو 2 – عجمان | كورنر زاوية شارعين | شامل رسوم التسجيل والتمليك

فرصة مميزة جدًا لامتلاك فيلا مودرن بتصميم حديث في منطقة الحليو 2 – عجمان، بموقع كورنر مميز على شارعين، ومساحات واسعة، وتشطيب مرتب، وتقسيم عملي يناسب العائلات الكبيرة.

الفيلا تجمع بين التصميم العصري، الموقع المميز، المساحة، الخصوصية، والمرافق المتكاملة، إضافة إلى وجود ارتداد أمامي للسيارات وحوش واسع داخل حدود الفيلا.

والأهم أن السعر شامل رسوم التسجيل والتمليك، مما يوفر على المشتري تكاليف إضافية ويجعل العرض أكثر جاذبية.

موقع مميز جدًا – الحليو 2
تقع الفيلا في منطقة الحليو 2 – عجمان، في موقع مميز بنظام كورنر (زاوية) على شارعين، وهي ميزة تمنح العقار واجهتين ومساحة أكبر من الخصوصية والحركة.

مميزات الموقع:
فيلا مودرن بتصميم حديث
الفيلا مصممة بأسلوب مودرن وعصري، مع توزيع عملي للمساحات الداخلية والخارجية، لتوفير الراحة للعائلة والاستفادة من كل جزء من العقار.

تتكون الفيلا من:
أرضي + أول + روف
وهذا التقسيم يوفر مساحات متعددة للاستخدام، مع فصل مناسب بين مناطق استقبال الضيوف والمعيشة وغرف النوم.

المساحات
مساحة الأرض: 3,400 قدم مربع
مساحة البناء: 3,400 قدم مربع
التكوين: أرضي + أول + روف
كورنر زاوية على شارعين
المساحة الجيدة للأرض، بالإضافة إلى كون العقار زاوية، تمنح الفيلا حضورًا مميزًا ومساحة خارجية جيدة يمكن للعائلة الاستفادة منها.

المجلس
تحتوي الفيلا على:

مجلس واسع
المجلس مصمم ليكون مساحة مناسبة لاستقبال الضيوف والعائلةوهذه ميزة مهمة للعائلات، حيث يمكن تخص، مع إمكانية ترتيبه بالأثاث بطريقة مريحة وأنيقة.

وجود مجلس مستقل يجعل استقبال الضيوف أكثر راحة ويحافظ على خصوصية باقي أجزاء المنزل.

صالتان
تتميز الفيلا بوجود: 2 صالة
وهذه ميزة مهمة للعائلات، حيث يمكن تخصيص إحدى الصالات للمعيشة العائلية اليومية، بينما تستخدم الأخرى للجلوس أو استقبال أفراد العائلة والضيوف.

تعدد الصالات يمنح المالك مرونة أكبر في تقسيم واستخدام المساحات حسب احتياجات الأسرة.

من أهم مميزات الفيلا:
5 غرف نوم ماستر
الغرف مناسبة للعائلات الكبيرة، وتوفر مساحة خاصة ومريحة لكل فرد من أفراد الأسرة.

كما أن وجود خمس غرف ماستر يجعل الفيلا خيارًا ممتازًا لمن يحتاج إلى عدد كبير من غرف النوم مع حمامات خاصة.

جميع الغرف مجهزة بـ: خزائن حائط كاملة
وهي ميزة عملية توفر مساحات تخزين كبيرة للملابس والمقتنيات، كما تساعد على استغلال مساحة الغرف بطريقة أفضل والمحافظة على ترتيبها.

الخزائن المدمجة تضيف لمسة عملية وعصرية للغرف وتقلل الحاجة إلى شراء خزائن منفصلة.

تحتوي الفيلا على:
7 حمامات
بعدد مناسب جدًا لمساحة الفيلا وعدد غرف النوم والمرافق.

وتتميز الحمامات بـ تشطيبات جيدة، مع توزيع عملي يوفر الراحة للسكان والضيوف ويقلل من الازدحام، خصوصًا مع وجود خمس غرف نوم ماستر.

تحتوي الفيلا على:
مطبخ رئيسي مجهز بالكامل
المطبخ مجهز للاستخدام اليومي، ويوفر مساحة عملية لإعداد الوجبات وترتيب أدوات ومستلزمات الطبخ.

وجود مطبخ مجهز بالكامل يجعل العقار أكثر جاهزية للسكن، ويوفر على المشتري تكاليف وتجهيزات إضافية.

إضافة إلى المطبخ الرئيسي، توجد:
مطبخ تحضيري
وجود مطبخ تحضيري يوفر مرونة كبيرة في الاستخدام، ويساعد على فصل أعمال الطبخ والتحضير عن المطبخ الرئيسي ومناطق المعيشة.

وهذه الميزة مناسبة جدًا للعائلات التي تهتم بالخصوصية والنظافة والتنظيم، خصوصًا أثناء التجمعات والمناسبات.

الفيلا مجهزة بـ:
تكييف مركزي كامل للفيلا
يوفر التكييف المركزي الراحة في مختلف أجزاء المنزل، ويساعد على توفير أجواء مناسبة للعائلة في جميع المواسم.

تتوفر في الفيلا:
غرفة خادمة مستقلة
حمام خاص
وتعتبر هذه المساحة إضافة عملية للعائلات، حيث توفر مكانًا مستقلًا للخادمة مع المحافظة على خصوصية وتنظيم المنزل.

من أبرز مميزات العقار:
حوش واسع داخل الفيلا
المساحة الخارجية تمنح العائلة مساحة خاصة يمكن استخدامها بعدة طرق، مثل:

جلسات خارجية. منطقة للأطفال. تجمعات ومناسبات عائلية.
مساحة للراحة والاستجمام. إمكانية تنسيق الحوش بالزراعة والديكور الخارجي.
استخدام المساحة حسب احتياجات المالك.
وجود حوش واسع داخل حدود الفيلا يمنح العائلة خصوصية ومساحة إضافية بعيدًا عن الأماكن العامة.

تتميز الفيلا بوجود:
ارتداد أمام الفيلا للسيارات
وهو ما يوفر مساحة مناسبة لوقوف السيارات أمام المنزل، ويسهل عملية الدخول والخروج، كما يمنح العائلة والزوار راحة أكبر عند استخدام العقار.

ومع كون الفيلا كورنر على شارعين، فإن موقعها الخارجي يعطيها ميزة إضافية من حيث سهولة الحركة والوصول.

ميزة الكورنر – زاوية شارعين
كون الفيلا زاوية على شارعين يعتبر من أهم نقاط القوة في العقار.

فهذا النوع من المواقع يمنح الفيلا واجهة مميزة، ويساعد على توفير مساحة حركة أفضل حول العقار، كما يزيد من الخصوصية ويعطي المالك مرونة أكبر في استخدام المساحات الخارجية.

وتعتبر عقارات الكورنر مرغوبة لدى كثير من المشترين بسبب موقعها المميز وواجهاتها المتعددة.

تصميم مناسب للعائلات الكبيرة
تم تصميم الفيلا لتناسب العائلات التي تحتاج إلى مساحات متعددة، فهي تحتوي على:

مجلس + صالتين + 5 غرف ماستر + 7 حمامات + مطبخ رئيسي + مطبخ تحضيري + غرفة خادمة + حوش واسع + ارتداد للسيارات.

السعر المطلوب
1.980.000 درهم فقط
السعر قابل للتفاوض
والأهم:
السعر شامل رسوم التسجيل والتمليك
وهذه ميزة قوية للمشتري، حيث يكون العرض شاملاً رسوم التسجيل والتمليك وفق ما هو متفق عليه في الصفقة، مما يجعل التكلفة الإجمالية أكثر وضوحًا للمشتري.

تم النشر بتاريخ: 10th September 2026