<![CDATA[فيلا ركنية | إطلالة على برج خليفة | قطعة أرض كبيرة]]>

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

689,860 درهم سنوياً

محدث

4 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

تقدم كاليبر العقارية هذه الفيلا الجديدة كلياً (أرضي + طابقين) في حي ند الشبا جاردنز 2، بموقع ركني مطل على الحديقة مع إطلالة على برج خليفة — تم تسليمها حديثاً وجاهزة للسكن الفوري.

تمتد الفيلا على قطعة أرض بمساحة 7,400 قدم مربع بمساحة بناء 6,800 قدم مربع، وتتميز بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، وأبواب زجاجية بدون إطارات، ومصعد خاص يخدم الطوابق الثلاثة.

تفاصيل العقار:

5 غرف نوم (جميعها بحمام خاص) + غرفة خادمة

6 حمامات

مساحة الأرض: 7,400 قدم مربع | مساحة البناء: 6,800 قدم مربع

أرضي + طابقان مع مصعد خاص

مطبخ رئيسي + مطبخ تحضيري

صالة عائلية مع شرفة محيطة

موقع مطل على الحديقة

جديدة كلياً | شاغرة | جاهزة للسكن الفوري

التوزيع الداخلي:

الطابق الأرضي: صالة استقبال ومعيشة واسعة، غرفة نوم للضيوف بحمام خاص، مطبخ رئيسي، مطبخ تحضيري، غرفة غسيل، غرفة خادمة

الطابق الأول: ثلاث غرف نوم بحمامات خاصة، لكل منها شرفة خاصة

الطابق الثاني: غرفة نوم رئيسية بحمام خاص، صالة عائلية، حمام ضيوف، تراس محيط بالطابق

المجتمع:

يُعد ند الشبا جاردنز من أكثر مجتمعات الفلل الجديدة طلباً في دبي — حدائق منسقة، بحيرات، مسارات للمشي، ومجتمع عائلي مسوّر على بُعد دقائق من ميدان وداون تاون دبي ومطار دبي الدولي.

كاليبر العقارية متخصصة حصرياً في فلل وأراضي ند الشبا جاردنز. لحجز معاينة أو للحصول على تحليل كامل لصفقات البيع المماثلة في المنطقة، تواصل معنا اليوم.

تم النشر بتاريخ: 3rd August 2026