فيلا دوبلكس زاوية | مسبح خاص | إطلالة على ملعب الغولف والبحيرة

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

متوسط الإيجار

232,928 درهم سنوياً

محدث

25 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

يسر شركة المباركية العقارية (ذ.م.م - شركة الشخص الواحد) أن تقدم لكم هذه الفيلا المميزة (دوبلكس شبه متصلة) المكونة من 4 غرف نوم في "قرية الحمرا" برأس الخيمة، والتي تتميز بمساحاتها الواسعة وتشطيباتها المُحسّنة.

تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي على قطعة أرض زاوية، وتتألف من طابق أرضي وطابقين علويين (G+2) بالإضافة إلى مساحة على السطح. توفر الفيلا مساحات معيشة عائلية رحبة، ومسبحاً خاصاً، وإطلالات جذابة على ملعب الجولف والبحيرة.

خضعت الفيلا لعمليات تحديث وتحسين، وتتميز بتصميم داخلي مشرق وواسع، ومطبخ كبير مجهز بالكامل، ومناطق متعددة للمعيشة وتناول الطعام، وغرف نوم فسيحة، وغرفة للخادمة، ومساحات خارجية واسعة.

مواصفات العقار:

4 غرف نوم
غرفة خادمة
فيلا دوبلكس شبه متصلة
تصميم مكون من طابق أرضي وطابقين علويين (G+2)
مساحة على السطح
موقع مميز على زاوية
مسبح خاص
إطلالة على ملعب الجولف
إطلالة على البحيرة
تصميمات داخلية مُحسّنة
مساحات واسعة للمعيشة وتناول الطعام
مطبخ كبير مجهز بالكامل
مساحة البناء التقريبية: 3,821 قدماً مربعاً
مساحة الأرض التقريبية: 4,798 قدماً مربعاً
رسوم إدارة المرافق السنوية (PMF): حوالي 16,000 درهم إماراتي
سعر البيع: 5,000,000 درهم إماراتي

تجمع الفيلا بشكل مثالي بين المساحة والخصوصية ونمط الحياة الراقي، مما يجعلها خياراً مثالياً للعائلات الباحثة عن منزل مميز في أحد أكثر المجمعات السكنية رسوخاً وتميزاً في رأس الخيمة.

توفر "قرية الحمرا" سهولة الوصول إلى ملعب الجولف، والمرسى (المارينا)، والفنادق، والمطاعم، ومتاجر التجزئة، وغيرها من مرافق وخدمات نمط الحياة العصري.

تكاليف الشراء:

رسوم الوكالة: 2% + ضريبة القيمة المضافة
رسوم سند الملكية: 2%
رسوم إصدار سند ملكية جديد: 200 درهم إماراتي

نوصي بشدة بزيارة العقار ومعاينته على أرض الواقع لتقدير مساحته، والتحسينات التي أُجريت عليه، والمسبح الخاص، وموقعه المميز على الزاوية.

تم النشر بتاريخ: 25th August 2026