verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

إعادة البيع

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 39

درهم

18,011,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

6 غرف

bath

7 حمامات

size

6,872 قدم مربع

location_outlined

ند الشبا جاردنز 7 ،ند الشبا جاردنز ،ند الشبا 1 ،ند الشبا ،دبي ،الإمارات


فيلا من 6 غرف نوم | حدائق ند الشبا 7 | إطلالات على المسبح والمنتزه

نوع
فيلا
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
23 أغسطس 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
60/40
info
التسليم
Q1 2028
المطوّر العقاري
مِراس
اسم المشروع
ند الشبا جاردنز 7

توفر هذه الفيلا السكنية المكونة من 6 غرف نوم في حدائق ند الشبا 7 تصميمًا واسعًا داخل مجتمع مخطط رئيسي في ند الشبا 1، دبي. تم تصميم المنزل للمعيشة العائلية، ويتميز بمناطق معيشة متعددة، وأماكن إقامة فسيحة في غرف النوم، ووصلات مرئية مباشرة إلى الحدائق ذات المناظر الطبيعية ومناطق المسبح في جميع أنحاء المشروع.

الميزات الرئيسية:

  • 6 غرف نوم
  • 7 حمامات
  • مناطق معيشة متعددة
  • مطبخ وغرفة طعام بمخطط مفتوح
  • أسقف مزدوجة الارتفاع في مناطق محددة
  • شرفة أو تراس
  • غرفة نوم رئيسية مع إمكانية الوصول إلى الهواء الطلق
  • حمامات رئيسية حديثة
  • إطلالة على الحديقة
  • إطلالة على المسبح

وسائل الراحة:

  • حمام سباحة (المفاهيم المجتمعية والخاصة في المشروع)
  • مناطق لعب للأطفال
  • مساحات الحديقة والحديقة
  • مسارات الركض وركوب الدراجات
  • ملاعب رياضية متعددة الأغراض
  • مروج لليوجا والترفيه
  • مناطق الشواء
  • إطلالات على الحديقة والأفق
  • عناصر مطلة على الفناء
  • الأمن المجتمعي

تقع الفيلا داخل ند الشبا 1، وتستفيد من الوصول السريع إلى طريق العين - دبي (E66)، والتي تتصل بدبي الأوسع. يدعم مضمار سباق الميدان ومنتزه ند الشبا للدراجات وذا تراك ميدان للجولف والمتنزهات القريبة أسلوب حياة نشط في الهواء الطلق، بينما يمكن الوصول إلى وسط مدينة دبي وشاطئ جميرا ووجهات تناول الطعام الرئيسية في غضون مسافة قصيرة بالسيارة.

تم التخطيط لتطوير ** حدائق ند الشبا الأوسع نطاقًا حول الممرات الخضراء والبحيرات والمتنزهات المركزية، مما يوفر مسارات للمشي والمروج العامة ومناطق لعب الأطفال ومتنزهات الكلاب. ومع نضوج المجتمع، سيتمكن السكان من الوصول بسهولة إلى متاجر التجزئة في الموقع، والمسجد، والمدرسة، والمرافق الطبية وغيرها من الخدمات اليومية ضمن بيئة مكتفية ذاتيًا تركز على الأسرة.

تشتهر مدينة ند الشبا بأجوائها الهادئة وملامحها العائلية، مع وجود العديد من المدارس والحضانات وخيارات التعليم العالي القريبة، بما في ذلك المؤسسات في المدينة الأكاديمية. شبكة الطرق في المنطقة والقرب من المراكز الرئيسية مثل الخليج التجاري ووسط مدينة دبي تجعل هذه الفيلا خيارًا عمليًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل سكني مع محيط أخضر واتصال قوي.

تم النشر بتاريخ: 22nd August 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
ناس العقارية ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
مدى الإستخدام
سكنية
Building Built-Up Area
6,873 قدم مربع


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

12,607,700 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 6+

swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
barbecue_area
مكان مخصص للشواء

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
ند الشبا جاردنز المرحلة 7
المطوّر العقاري
ناس العقارية ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
4%
آخر فحص
أغسطس, 2026
التسليم
فبراير, 2028

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

ند الشبا جاردنز 7 ،ند الشبا جاردنز ،ند الشبا 1 ،ند الشبا ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
ند الشبا الاولى
الوكالة المسجلة
info
مليون دريمز للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
27914
الرقم المرجعي
AA-03422353
BRN (DLD)
info
96645

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English