Balcony & Pool Access | Premium Amenities | Genuine Resale

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

17 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

80/20

التسليم

Q3 2029

المطوّر العقاري

مِراس

اسم المشروع

ند الشبا جاردنز 12

هذه الفيلا المكونة من 4 غرف نوم** للبيع في حدائق ند الشبا 12، ند الشبا 1، تقدم تصميمًا عصريًا عبر مستويين في مجتمع عائلي. يتميز المنزل بالعديد من مناطق المعيشة المليئة بالضوء، والمطابخ المعاصرة مع الجزر ذات التأثير الرخامي، والعديد من الشرفات والتراسات مع حمام السباحة والفناء وإطلالات على المدينة. يتم تقديم جميع الغرف في لوحة ألوان محايدة وهي غير مفروشة للتخطيط الداخلي المرن.
الميزات الرئيسية:

4 غرف نوم
4 حمامات
مناطق معيشة متعددة
بلكونة/تراس
غرفة خادمة
مناطق تخزين
غرفة غسيل
منطقة لعب للأطفال
حديقة/حديقة
صديقة للحيوانات الأليفة
حمام سباحة
صالة رياضية/نادي صحي
غرفة ساونا/بخار
جاكوزي
منطقة للشواء
أمن كاميرات المراقبة

تشمل التصميمات الداخلية غرف معيشة ذات مخطط مفتوح مع أسقف مزدوجة الارتفاع وأبواب زجاجية منزلقة ممتدة من الأرض حتى السقف وإمكانية الوصول المباشر إلى التراسات المغطاة المطلة على مسبح المجتمع والساحات ذات المناظر الطبيعية. تتميز المطابخ الرئيسية بجزر الشلال الكبيرة ذات التأثير الرخامي، ومساحات الفرن المدمجة، وتوفير الموقد الحثي، والخزائن بدون مقبض بتشطيبات ثنائية اللون، بينما تدعم المطابخ الصغيرة الثانوية احتياجات الإعداد أو الخدمة الإضافية.
تم تصميم غرف النوم بأرضيات من البلاط ذات المظهر الخشبي وخزائن مدمجة كاملة الارتفاع ونوافذ كبيرة أو أبواب منزلقة تزيد من الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات على الفناء أو الشارع أو المدينة. تتصل الأجنحة الرئيسية بحمامات جيدة التشطيب مع أحواض استحمام مستقلة أو مدمجة، وأحواض غسيل مزدوجة مع أسطح من الحجر الأسود، ودشات زجاجية مغلقة، وبلاط محايد من أجل تشطيب نظيف وعملي. تشمل مناطق الدوران ممرات واسعة مع تخزين متكامل وسلالم حديثة مع درابزينات زجاجية.
يوفر المبنى وسائل الراحة المشتركة بما في ذلك الحدائق ذات المناظر الطبيعية، والمسبح المركزي الكبير، ومناطق حمامات السباحة مع كراسي مظللة، والعديد من مساحاتالصالة الرياضية المجهزة بآلات تمارين القلب والقوة. يستفيد المقيمون أيضًا من مناطق لعب الأطفال المغطاة ومرافق النادي المجتمعي ومناطق الجلوس ومسارات المشي المعبدة، مما يخلق بيئة عملية للاستجمام اليومي.
تقع الفيلا داخل حدائق ند الشبا 12، وتشكل جزءًا من مجتمع مسور قائم بذاته في ند الشبا 1. تشتهر منطقة ند الشبا الأوسع بمساحاتها الخضراء ومسارات ركوب الدراجات والركض ومضمار ميدان ومرافق الجولف وقربها من ند الشبا مول ووسط مدينة دبي. يتم دعم الاتصال من خلال الوصول المباشر إلى طريق دبي - العين والروابط القريبة إلى طريق الخيل، مما يوفر وصولاً مريحًا إلى الأجزاء الرئيسية من المدينة.
تشمل وسائل الراحة الإضافية موظفي الأمن وتغطية CCTV وتوفير النطاق العريض لمتطلبات العمل المنزلي الحديثة. إن الجمع بين تصميم الفيلا المعاصر والوصول إلى المرافق الترفيهية المجتمعية وبيئة ند الشبا الهادئة والمتصلة جيدًا يجعل هذا العقار مناسبًا للمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن منزل سكني في مجتمع فيلا مخطط له.

تم النشر بتاريخ: 17th August 2026