

1 / 11
درهم
1,300,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
احصل على موافقة مسبقة
4 غرف
7 حمامات
3,500 قدم مربع
الروادة 3 ،الروضة ،عجمان ،الإمارات
فرصة مميزة | شامل الكهرباء والمياه والمكيفات شارع وسكه
نوع
فيلا
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
متوسط الإيجار
70,000 درهم سنوياً
محدث
16 أغسطس 2026
حالة العقار
جاهز
فيلا للبيع في الروضة عجمان - تملك حر ومؤجرة بعائد استثماري
فيلا دور أرضي في الروضة، من المنطقتين اللي بييجيني عليهم أسئلة كتير من المستثمرين اللي بيدورو على عقار يدر دخل ثابت مش بس سكن. الموقع هنا فعلاً بيفرق: قطعة زاوية على تقاطع شارع وسكة، وده شكل نادر نسبياً في الروضة، وقريبة كمان من شارع رئيسي بيسهل الدخول والخروج بدون ما تدخل في تفرعات داخلية طويلة.
المميزات الرئيسية:
المساحة: 3,700 قدم مربع
زاوية على شارع وسكة
4 غرف نوم وصالتين (مقسومة إلى قسمين منفصلين)
6 مواقف سيارات
تملك حر لجميع الجنسيات مدى الحياة
مؤجرة حالياً بعائد سنوي 100,000 درهم
تم تجديدها بالكامل (عمر البناء 15 سنة)
كون الفيلا مقسومة صالتين بدل صالة واحدة تفصيلة عملية أكتر مما تبدو، خصوصاً لو المشتري عايز يأجرها كوحدتين منفصلتين أو يستخدم جزء ويأجر الباقي، وهو خيار بيرفع من مرونة العائد الاستثماري. والعائد السنوي الحالي 100,000 درهم مش رقم نظري، دي فيلا مؤجرة فعلياً الآن، يعني المشتري بياخد عقار يدر دخل من أول يوم بدون ما ينتظر يلاقي مستأجر.
الست مواقف سيارات كمان نقطة تستحق الذكر، لأن أغلب الفلل في نفس الحجم بتوفر مواقف أقل من كده، وده بيبقى مهم لو المستأجر أو الساكن عنده أكتر من سيارة أو بيستقبل ضيوف بشكل متكرر.
مميزات المنطقة: الفيلا قريبة من مسجد الحي، وواقعة على زاوية شارع وسكة مع قرب مباشر من شارع رئيسي، وهو موقع بيسهل الوصول لأي جهة في عجمان بسرعة.
السعر: الفيلا معروضة بسعر 1,300,000 درهم، والسعر قابل للتفاوض مع مشترٍ جاد. البائع مرن في النقاش، خصوصاً إن العقار مؤجر حالياً وبيدر عائد، وده بيدي مساحة تفاوض أوسع من عقار فاضي.
فيلا دور أرضي في الروضة، من المنطقتين اللي بييجيني عليهم أسئلة كتير من المستثمرين اللي بيدورو على عقار يدر دخل ثابت مش بس سكن. الموقع هنا فعلاً بيفرق: قطعة زاوية على تقاطع شارع وسكة، وده شكل نادر نسبياً في الروضة، وقريبة كمان من شارع رئيسي بيسهل الدخول والخروج بدون ما تدخل في تفرعات داخلية طويلة.
المميزات الرئيسية:
المساحة: 3,700 قدم مربع
زاوية على شارع وسكة
4 غرف نوم وصالتين (مقسومة إلى قسمين منفصلين)
6 مواقف سيارات
تملك حر لجميع الجنسيات مدى الحياة
مؤجرة حالياً بعائد سنوي 100,000 درهم
تم تجديدها بالكامل (عمر البناء 15 سنة)
كون الفيلا مقسومة صالتين بدل صالة واحدة تفصيلة عملية أكتر مما تبدو، خصوصاً لو المشتري عايز يأجرها كوحدتين منفصلتين أو يستخدم جزء ويأجر الباقي، وهو خيار بيرفع من مرونة العائد الاستثماري. والعائد السنوي الحالي 100,000 درهم مش رقم نظري، دي فيلا مؤجرة فعلياً الآن، يعني المشتري بياخد عقار يدر دخل من أول يوم بدون ما ينتظر يلاقي مستأجر.
الست مواقف سيارات كمان نقطة تستحق الذكر، لأن أغلب الفلل في نفس الحجم بتوفر مواقف أقل من كده، وده بيبقى مهم لو المستأجر أو الساكن عنده أكتر من سيارة أو بيستقبل ضيوف بشكل متكرر.
مميزات المنطقة: الفيلا قريبة من مسجد الحي، وواقعة على زاوية شارع وسكة مع قرب مباشر من شارع رئيسي، وهو موقع بيسهل الوصول لأي جهة في عجمان بسرعة.
السعر: الفيلا معروضة بسعر 1,300,000 درهم، والسعر قابل للتفاوض مع مشترٍ جاد. البائع مرن في النقاش، خصوصاً إن العقار مؤجر حالياً وبيدر عائد، وده بيدي مساحة تفاوض أوسع من عقار فاضي.
تم النشر بتاريخ: 11th August 2026
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
الكماليات
غرفة خدم
غرفة دراسة
أكثر 18+
نادي رياضي خاص
أمن
موقف سيارات مسقوف
نوافذ زجاجية مزدوجة
غرفة غسيل
إنترنت
مركز أعمال
نظام اتصال داخلي
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
كافيتيريا
مطبخ مشترك
تسهيلات لأصحاب الهمم
مناطق تخزين
خدمات تنظيف
مكان مخصص للشواء
مكبّ نفايات
عرض خريطة
الروادة 3 ،الروضة ،عجمان ،الإمارات
معلومات اكثر
رقم التصريح
1496
الرقم المرجعي
10228-bfOMjm
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English











