gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 11

درهم

1,300,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

احصل على موافقة مسبقة

bed_space

4 غرف

bath

7 حمامات

size

3,500 قدم مربع

location_outlined

الروادة 3 ،الروضة ،عجمان ،الإمارات


فرصة مميزة | شامل الكهرباء والمياه والمكيفات شارع وسكه

نوع
فيلا
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
متوسط الإيجار
70,000 درهم سنوياً
info
محدث
16 أغسطس 2026
حالة العقار
جاهز
فيلا للبيع في الروضة عجمان - تملك حر ومؤجرة بعائد استثماري
فيلا دور أرضي في الروضة، من المنطقتين اللي بييجيني عليهم أسئلة كتير من المستثمرين اللي بيدورو على عقار يدر دخل ثابت مش بس سكن. الموقع هنا فعلاً بيفرق: قطعة زاوية على تقاطع شارع وسكة، وده شكل نادر نسبياً في الروضة، وقريبة كمان من شارع رئيسي بيسهل الدخول والخروج بدون ما تدخل في تفرعات داخلية طويلة.

المميزات الرئيسية:
المساحة: 3,700 قدم مربع
زاوية على شارع وسكة
4 غرف نوم وصالتين (مقسومة إلى قسمين منفصلين)
6 مواقف سيارات
تملك حر لجميع الجنسيات مدى الحياة
مؤجرة حالياً بعائد سنوي 100,000 درهم
تم تجديدها بالكامل (عمر البناء 15 سنة)

كون الفيلا مقسومة صالتين بدل صالة واحدة تفصيلة عملية أكتر مما تبدو، خصوصاً لو المشتري عايز يأجرها كوحدتين منفصلتين أو يستخدم جزء ويأجر الباقي، وهو خيار بيرفع من مرونة العائد الاستثماري. والعائد السنوي الحالي 100,000 درهم مش رقم نظري، دي فيلا مؤجرة فعلياً الآن، يعني المشتري بياخد عقار يدر دخل من أول يوم بدون ما ينتظر يلاقي مستأجر.
الست مواقف سيارات كمان نقطة تستحق الذكر، لأن أغلب الفلل في نفس الحجم بتوفر مواقف أقل من كده، وده بيبقى مهم لو المستأجر أو الساكن عنده أكتر من سيارة أو بيستقبل ضيوف بشكل متكرر.

مميزات المنطقة: الفيلا قريبة من مسجد الحي، وواقعة على زاوية شارع وسكة مع قرب مباشر من شارع رئيسي، وهو موقع بيسهل الوصول لأي جهة في عجمان بسرعة.
السعر: الفيلا معروضة بسعر 1,300,000 درهم، والسعر قابل للتفاوض مع مشترٍ جاد. البائع مرن في النقاش، خصوصاً إن العقار مؤجر حالياً وبيدر عائد، وده بيدي مساحة تفاوض أوسع من عقار فاضي.
تم النشر بتاريخ: 11th August 2026


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0


الكماليات

maids_rooms
غرفة خدم
study_room
غرفة دراسة

أكثر 18+

private_gym
نادي رياضي خاص
security_
أمن
covered_parking
موقف سيارات مسقوف
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
shared_kitchen
مطبخ مشترك
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
storage_areas
مناطق تخزين
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
waste_disposal
مكبّ نفايات

عرض خريطة

الروادة 3 ،الروضة ،عجمان ،الإمارات




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
1496
الرقم المرجعي
10228-bfOMjm

English