فيلا حصرية بإطلالة مباشرة على ملعب الجولف | أرض واسعة | فرصة نادرة

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

1,161,211 درهم سنوياً

محدث

9 يونيو 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة نادرة لامتلاك واحدة من أكثر الفلل تميزاً والمطلة مباشرة على ملعب الجولف في أسبنز، ياس إيكرز.

تقع هذه الفيلا المستقلة من نوع F في موقع استثنائي على الصف الأول مباشرة أمام ملعب ياس إيكرز للجولف، وتوفر مزيجاً مثالياً من المساحات الرحبة والخصوصية العالية والإطلالات المفتوحة على المساحات الخضراء، ضمن أحد أرقى المجتمعات السكنية في جزيرة ياس.

تمتد الفيلا على قطعة أرض مميزة بمساحة 14,269 قدم مربع، ومساحة بناء تبلغ 7,135 قدم مربع، وقد صُممت لتلبية احتياجات العائلات الكبيرة، حيث تضم 6 غرف نوم ماستر واسعة، بالإضافة إلى غرفة خادمة وغرفة سائق مستقلتين، و8 حمامات، وعدة مساحات للمعيشة والاستقبال، وحديقة منسقة بعناية تستفيد من الإطلالات المباشرة على ملعب الجولف.

نادراً ما تتوفر عقارات بهذه المواصفات في هذا الموقع المميز، حيث تتمتع الفيلا بواحدة من أكبر قطع الأراضي في أسبنز، وإطلالة كاملة على ملعب الجولف، بالإضافة إلى جاهزيتها الفورية للسكن، مما يجعلها فرصة استثنائية للسكن أو الاستثمار.

مميزات العقار
• فيلا مستقلة نوع F
• 6 غرف نوم ماستر
• غرفة سائق مستقلة
• غرفة خادمة مستقلة
• 8 حمامات
• مساحة البناء: 7,135 قدم مربع
• مساحة الأرض: 14,269 قدم مربع
• موقع صف أول على ملعب الجولف
• إطلالة كاملة على ملعب الجولف
• صف واحد
• حديقة منسقة
• أرضيات باركيه في غرف النوم
• عدة مساحات للمعيشة والاستقبال
• نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
• شاغرة وجاهزة للسكن

مميزات المجتمع
• نادي ياس إيكرز للجولف والكانتري كلوب
• مسابح مجتمعية
• صالة رياضية متكاملة
• مسارات للمشي وركوب الدراجات
• حدائق ومساحات خضراء واسعة
• وجهات للتسوق والمطاعم
• مجتمع عائلي متكامل
• سهولة الوصول إلى ياس مول
• دقائق من عالم فيراري أبوظبي
• دقائق من حلبة مرسى ياس
• دقائق من ياس ووتر وورلد
• بالقرب من مشروع منتجع ديزني الترفيهي المستقبلي في جزيرة ياس

السعر المطلوب: 16,000,000 درهم

بفضل موقعها المميز على ملعب الجولف، وكونها من أكبر قطع الأراضي في أسبنز، وتوفر غرفة سائق وغرفة خادمة مستقلتين، بالإضافة إلى قيمتها التنافسية مقارنة بالعقارات المماثلة، تمثل هذه الفيلا فرصة فريدة لامتلاك منزل استثنائي في ياس إيكرز.

تم النشر بتاريخ: 9th June 2026