� للبيع فلتان طابقان في منطقة الغافية – الشارقة 🏡 ✨ فرصة مميزة للسكن والاستثمار بعائد إيجاري قائم وموقع استراتيجي ✨ 📍 الموقع: الغافية – الشارقة 📐 مساحة الأرض: 8,000 قدم مربع (ملكية واحدة) 📌 موقع زاو

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

169,920 درهم سنوياً

محدث

14 سبتمبر 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع فلتان طابقان في منطقة الغافية – الشارقة 🏡
✨ فرصة مميزة للسكن والاستثمار بعائد إيجاري قائم وموقع استراتيجي ✨
📍 الموقع: الغافية – الشارقة
📐 مساحة الأرض: 8,000 قدم مربع (ملكية واحدة)
📌 موقع زاوية مميز على شارعين (شارع قار وشارع ترابي)
🚗 قريبة من الشارع العام مع سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق
🔑 التملك: لمواطني دولة الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي
🏠 تفاصيل كل فيلا:
الطابق الأرضي:
▪️ صالة واسعة
▪️ حمام
▪️ غرفة نوم ماستر
▪️ مطبخ
▪️ غرفة خادمة
الطابق الأول:
▪️ صالة عائلية
▪️ 3 غرف نوم ماستر
▪️ غرف دريسنج
🚘 مواقف سيارات مظللة داخل الفيلا
💰 الوضع الاستثماري:
✅ كل فيلا مؤجرة بدخل سنوي 90,000 درهم
✅ إجمالي الدخل السنوي للفلتين: 180,000 درهم
📅 عمر العقار: 8 سنوات
⭐ مميزات العقار:
✔ موقع زاوية يمنح خصوصية ومساحة أكبر
✔ مناسب للسكن العائلي أو كاستثمار بعائد فوري
✔ دخل إيجاري مستقر وقائم بالفعل
✔ تصميم عملي يلبي احتياجات الأسر الكبيرة
✔ قربه من الطرق الرئيسية والخدمات يزيد من قيمته الاستثمارية
💵 السعر المطلوب: 2,450,000

تم النشر بتاريخ: 15th June 2026