فيلا من 5 غرف نوم | آلايا تلال الغاف | حمام سباحة خاص وإطلالة على الحديقة

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

24 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

50/50

التسليم

Q3 2026

المطوّر العقاري

ماجد الفطيم

اسم المشروع

علايا

هذه الفيلا المكونة من 5 غرف نوم في Alaya في تلال الغاف بدبي، معروضة للبيع كمنزل حديث مستقل داخل مجتمع مسور يركز على الأسرة. يتميز العقار بتصميم معاصر من ثلاثة طوابق مع زجاج كبير وحدائق ذات مناظر طبيعية ومسبح خاص، مما يوفر مساحة معيشة داخلية وخارجية واسعة للمقيمين.
الميزات الرئيسية:

5 غرف نوم
6 حمامات
حمام سباحة خاص
شرفة وتراسات
حديقة ذات مناظر طبيعية
أماكن للجلوس وتناول الطعام في الهواء الطلق
منطقة الشواء
إطلالات على الحديقة والمجتمع
موقف سيارات مزدوج مغطى
مجتمع فيلا مسور

تقع هذه الفيلا داخل منطقة ذات مخطط رئيسي، وتستفيد من مناظر الشوارع المصممة بعناية والمساحات الخضراء والخصوصية بين المنازل. تشمل المناطق المحيطة الأشجار الناضجة ومسارات المشي والمناظر الطبيعية المجتمعية التي تدعم بيئة سكنية هادئة. يتمتع السكان بحي فيلا يدمج الهندسة المعمارية مع المناطق الخارجية للاستخدام العائلي العملي.
تلال الغاف هو مجتمع متعدد الاستخدامات وموجه للعائلات معروف ببحيرته، المساحات الخضراء، ومجموعة من وسائل الراحة العصرية. يمكن للمقيمين الوصول إلى مسارات المشي وركوب الدراجات والحدائق العامة والمرافق الرياضية والترفيه على طراز الشاطئ حول بحيرة الغاف. تشمل المنطقة الأوسع مركزًا مجتمعيًا ومركزًا للبيع بالتجزئة ورعاية نهارية ومدرسة ومرفق رعاية صحية ومساجد والعديد من المطاعم والمقاهي.
ويستفيد المقيمون داخل ألانيا من وسائل الراحة التي تركز على المجتمع مثل نقطة الوصول إلى الشاطئ الخاص إلى البحيرة والنادي وحوض السباحة والمنتزه المائي ومسبح الأطفال ومناطق اللعب المظللة. تدعم مناطق الألعاب الخارجية ومسارات الركض وركوب الدراجات والساحات ذات المناظر الطبيعية روتينًا يوميًا نشطًا. يؤكد المخطط الرئيسي على الخصوصية وترتيبات الفيلات الخطية وقطع الأراضي السخية التي تسمح بالمروج والترفيه في الهواء الطلق.
يتمتع المجتمع باتصال مباشر بشارع حصة (D61) وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (D54)، ويرتبط بسرعة بالطرق الرئيسية مثل شارع يالايس (D57) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311). يدعم هذا الموقع التنقلات إلى المناطق التجارية الرئيسية والوجهات الترفيهية في جميع أنحاء دبي مع الحفاظ على بيئة سكنية تركز على الراحة والملاءمة.

تم النشر بتاريخ: 8th May 2026