verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

إعادة البيع

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 20

درهم

5,764,604

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

5 غرف

bath

6 حمامات

size

4,754 قدم مربع

location_outlined

الانا ،ذا فالي من اعمار ،دبي ،الإمارات


فيلا توأم من 5 غرف نوم | إطلالات على البحيرة والمنتزه | ألانا، ذا فالي

نوع
فيلا
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
25 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
90/10
info
التسليم
Q2 2027
المطوّر العقاري
إعمار العقارية
اسم المشروع
الانا

هذه الفيلا المكونة من 5 غرف نوم في ألانا، ذا فالي معروضة للبيع ضمن مجتمع مسور مستوحى من الواجهة البحرية من إعمار. يوفر تصميم الفيلا المزدوجة مناطق معيشة واسعة على مستويين، تكملها نوافذ كبيرة وأبواب منزلقة تطل على البحيرة والحديقة والمنتزه. تم تصميم المنزل بتصميمات داخلية ذات مخطط مفتوح تتصل بسلاسة بالتراسات الخارجية ومنطقة المسبح والمناطق المحيطة ذات المناظر الطبيعية.

الميزات الرئيسية:

  • 5 غرف نوم
  • 6 حمامات
  • تصميم فيلا مزدوجة
  • بلكونة/تراس
  • حديقة خاصة
  • منطقة الشواء
  • موقف سيارات مغطى
  • إطلالات على البحيرة وحمام السباحة
  • إطلالات على الحديقة والمنتزه
  • إطلالات على المجتمع/الطريق

تتميز الفيلا بمساحات للمعيشة وتناول الطعام ذات المخطط المفتوح مع زجاج واسع للضوء الطبيعي والشعور الداخلي والخارجي. تطل مناطق الجلوس المتعددة على الحديقة والمسبح والممرات المائية على طراز البحيرة، بينما تستفيد غرف النوم في الطابق العلوي من طراز المرسى وإطلالات على المنتزه. يدعم التصميم العملي الحياة العائلية من خلال الدورة الدموية جيدة التخطيط والتشطيبات المعاصرة والوصول إلى المناطق الخارجية.

يقع مجتمع Alana الأوسع داخل ذا فالي، وهو مشروع رئيسي يضم ممرات مائية ذات مناظر طبيعية وأحزمة خضراء وفيلات حديثة منخفضة الارتفاع. يستفيد المقيمون من جولدن بيتش وكيدز ديل وبوكيت باركس والقرية الرياضية، فضلاً عن مسارات الركض وركوب الدراجات في جميع أنحاء المشروع. تم تخطيط البيئة للعائلات، مع ممرات مظللة وملاعب وميزات مائية مدمجة في الحي.

يوفر الوادي مرافق رياضية ولياقة بدنية واسعة، بما في ذلك صالة ألعاب رياضية مجتمعية وحمامات سباحة وملاعب رياضية مختلفة داخل القرية الرياضية التي تبلغ مساحتها 20,000 متر مربع. تعزز الحدائق المركزية الكبيرة ومناطق لعب الأطفال وجسور الحبال ومناطق التسلق أسلوب حياة نشط في الهواء الطلق. هناك أيضًا مناطق مخصصة للاسترخاء مثل حدائق Zen و Oasis، بالإضافة إلى أماكن التنزه والشواء المنتشرة في جميع أنحاء المجتمع.

يتم توفير متاجر التجزئة ووسائل الراحة اليومية في وسط المدينة وذا بافيليون، اللذين سيضمان المتاجر والمقاهي والمطاعم وسوق المزارعين. تضيف منطقة جولدن بيتش الكبيرة خيارات ترفيهية إضافية مع شاطئ رملي وإمكانية الوصول إلى المياه الضحلة ومنافذ المأكولات والمشروبات. تم التخطيط للمرافق التعليمية والرعاية الصحية داخل ذا فالي، لدعم بيئة سكنية مكتفية ذاتيًا.

يقع ذا فالي على طول طريق دبي - العين (E66)، ويوفر وصلات طرق إلى دبي والشارقة ودبي لاند والمجتمعات الناشئة القريبة. يوفر الموقع بيئة سكنية أكثر هدوءًا مع الاحتفاظ بإمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية والوجهات الرئيسية في جميع أنحاء المدينة. تجمع هذه الفيلا المكونة من 5 غرف نوم في Alana، The Valley بين وسائل الراحة المجتمعية والمناظر الطبيعية الخضراء والمناظر المائية في حي عائلي مخطط له.

تم النشر بتاريخ: 8th May 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 6+

swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
barbecue_area
مكان مخصص للشواء

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
إعمار للتطوير (مساهمة عامة)
الملكية العقارية
تملك حر
مدى الإستخدام
سكنية
Building Built-Up Area
4,754 قدم مربع


معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
ذا فالي - ألانا
المطوّر العقاري
إعمار للتطوير (مساهمة عامة)
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
76%
آخر فحص
مارس, 2026

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 4,035,223

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Alana, The Valley by Emaar, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
69542870362
اسم المنطقة
info
اليفره 1
الوكالة المسجلة
info
جي بي جي جلوبال للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
ريرا
info
22839
الرقم المرجعي
108825-En657i
BRN (DLD)
info
51672

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English