verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

إعادة البيع

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 24

درهم

3,186,426

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

3 غرف

bath

4 حمامات

size

2,277 قدم مربع

location_outlined

ثيون ،أثلون من الدار ،دبي ،الإمارات


فيلا من 3 غرف نوم | أثلون باي ألدار | إطلالات على الحديقة والمسبح | تصميمات داخلية مفروشة

نوع
فيلا
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
8 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
info
التسليم
Q2 2028
المطوّر العقاري
الدار العقارية
اسم المشروع
ثيون

هذه الفيلا المكونة من 3 غرف نوم في ثيون، أثلون باي ألدار** معروضة للبيع في دبي لاند. يتميز المنزل بتصميم عملي عبر مستويين مع مساحات معيشة مشرقة وتشطيبات حديثة وإطلالات مباشرة على الحدائق ذات المناظر الطبيعية والمرافق المجتمعية. تربط النوافذ المتعددة الممتدة من الأرض حتى السقف والأبواب المنزلقة الديكورات الداخلية بالتراسات والمروج والمناطق بجانب المسبح في المجتمع الرئيسي.

الميزات الرئيسية:

  • 3 غرف نوم
  • 4 حمامات
  • غرفة معيشة وطعام بمخطط مفتوح
  • مطبخ حديث مجهز
  • نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
  • شرفة وتراس
  • موقف سيارات خاص
  • تصميم مواجه للحديقة
  • تشطيبات عالية الجودة
  • مساحة معيشة مزدوجة الارتفاع

وسائل الراحة:

  • حمامات سباحة مجتمعية
  • مناطق لعب للأطفال
  • حديقة وحدائق ذات مناظر طبيعية
  • مسارات الركض وركوب الدراجات
  • النادي والمساحات الاجتماعية
  • مناطق الشواء
  • مناطق الرياضة والألعاب
  • حدائق وممرات خضراء
  • الممرات والجسور المجتمعية
  • إدارة الأمن والمجتمع
  • مناطق البيع بالتجزئة والاستخدامات المتعددة القريبة
  • إطلالات متعددة على الحديقة والمنتزه

تقع هذه الفيلا في أثلون باي ألدار، وتستفيد من مجتمع رئيسي أخضر نشط مع مساحات مفتوحة واسعة ومسارات متكاملة. يقع المشروع في دبي لاند والمرابع العربية 3 المجاورة وغيرها من المناطق السكنية الراسخة، مع ثلاثة طرق رئيسية قريبة للوصول إلى جميع أنحاء المدينة.

الموقع والاتصال:

يقع فندق أثلون من الدار على حدود شارع الإمارات (E611)، وطريق لطيفة بنت حمدان (D67)، وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (D54)، مما يدعم السفر المريح عبر دبي. يمكن الوصول إلى وجهات نمط الحياة الرئيسية والمدارس ومرافق الرعاية الصحية في دبي لاند والمجتمعات المجاورة بالسيارة، بينما تستمر المنطقة المحيطة بالتطور مع خيارات البيع بالتجزئة والترفيه الجديدة.

تم النشر بتاريخ: 8th May 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 6+

swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
barbecue_area
مكان مخصص للشواء

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
AURORA SPV 3 L.L.C
Ownership
Freehold
Usage
Residential
Building Built-Up Area
2,279 sqft


معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
أثلون من الدار 1
المطوّر العقاري
أرورا اس بي في 3 ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
13%
آخر فحص
إبريل, 2026
التسليم
مايو, 2028

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 2,549,141

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Theon, Athlon by Aldar, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
69726751850
اسم المنطقة
info
وادي الصفا 5
الوكالة المسجلة
info
مليون دريمز للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
27914
الرقم المرجعي
mO-923dx
BRN (DLD)
info
69863

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English