دفعة أولى 10%، مجتمع يضم 40,000 شجرة، تقنية المنزل الذكي

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

18 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

حيان: قلب الشارقة الأخضر | البراشي
الطبيعة أولاً، والفخامة دائماً. حيان، من تطوير مجموعة ألف، مشروع سكني ضخم يمتد على مساحة 8.7 مليون قدم مربع في البراشي، الشارقة، مصمم ليكون الملاذ المستدام الأول في الإمارة. يضم حيان أكثر من 40,000 شجرة وأكبر بحيرة كريستالية صالحة للسباحة في الشارقة، ليقدم تجربة سكنية فريدة من نوعها وسط أحضان الطبيعة. صُممت هذه المنازل والفيلات الفاخرة خصيصاً لتوفير أقصى درجات الراحة والرفاهية، بواجهات زجاجية ضخمة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، ومساحات خضراء واسعة تضمن الخصوصية التامة في مجتمع نابض بالحياة وواعٍ بيئياً.

ملخص العقار
السعر المبدئي: 1,690,000 درهم إماراتي (منازل تاون هاوس بغرفتي نوم)

أنواع الوحدات: منازل تاون هاوس من غرفتين إلى أربع غرف نوم | فيلات وقصور فاخرة من أربع إلى سبع غرف نوم

الميزات: تقنية المنزل الذكي | حدائق خاصة واسعة | مطابخ مجهزة

التصميم: هندسة معمارية مستدامة تركز على التهوية والإضاءة الطبيعية.

التسليم: الربع الأخير من عام ٢٠٢٦ (المرحلة الأولى) | الربع الأخير من عام ٢٠٢٨ (المراحل النهائية)

مزايا المشروع وفرص الاستثمار
"مجمع الغابات": يتميز بكثافة المساحات الخضراء الأكبر في الشارقة (شجرة كل ٣ أمتار) و٨٠,٠٠٠ قدم مربع من الأراضي العضوية لزراعة المنتجات المحلية.

أكبر بحيرة سباحة: يتمتع السكان بإمكانية الوصول الحصري إلى بحيرة كريستالية مساحتها ٥٠,٠٠٠ قدم مربع، مما يوفر تجربة شاطئية فاخرة في واحة صحراوية.

ملكية حرة: متاحة لجميع الجنسيات، مما يجعلها فرصة استثمارية مرغوبة للغاية للمستثمرين الدوليين الباحثين عن نمو رأسمالي طويل الأجل في الشارقة.

منطقة نمو استراتيجية: تقع مباشرة على شارع الإمارات (E611)، رابطةً بين مركز الشارقة الثقافي ومناطق الأعمال في دبي.

خيارات سداد مرنة

توفر مراحل مختارة خطط سداد ممتدة بدون فوائد بعد التسليم.

الموقع: البراشي، الشارقة
١٠ دقائق إلى مطار الشارقة الدولي وحديقة الشارقة الوطنية.

١٥ دقيقة إلى مدينة الشارقة الجامعية ومسجد الشارقة.

٢٠ دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB).

سهولة الوصول إلى شارع الإمارات (E611) وشارع مليحة.

مرافق صحية عالمية المستوى
المائية: أكبر بحيرة في الشارقة، مسابح مشتركة، ومناطق ألعاب مائية.

الرياضة: مسار للجري وركوب الدراجات بطول ٦ كيلومترات، صالة رياضية في الهواء الطلق، ومناطق مخصصة لليوغا.

الترفيه: مركز تجاري، مسجد الجمعة الكبير، ونادٍ بإطلالة على البحيرة.

الرياضة: ملاعب كرة قدم وكرة سلة وتنس وكريكيت كاملة الحجم.

تم النشر بتاريخ: 5th May 2026