للبيع توين فيلا فاخرة | كل فيلا 5 غرف ماستر واسعة مع درسينج | مسبح خاص + غرفة خادمة لكل فيلا عداد منفصل | تشطيبات فخمة بناء شخصى | تملك حر

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

297,034 درهم سنوياً

محدث

18 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

أفضل فرصة استثمارية توين فيلا فاخرة | 5 غرف ماستر مع درسينج راقي | مسبح خاص + غرفة خادمة . لكل فيلا عداد منفصل | تشطيبات فخمة بناء شخصى | تملك حر

اكتشف الفخامة في قلب الحوشى! توين فيلا استثنائية بتصميم سوبر ديلوكس بناء شخصى ، تجمع بين الأناقة والراحة، مع مسبح خاص وغرف ماستر واسعة — فرصة استثمارية لا تُفوّت. 5 غرف موم ماستر +مسبح ومجلس وغرفه خادمة.لكل فيلا عداد منفصل
في قلب منطقة الحوشي الهادئة والراقية، تبرز هذه التوين فيلا الفاخرة كعنوان للفخامة والخصوصية، حيث يجتمع التصميم العصري مع المساحات الواسعة والتشطيبات السوبر ديلوكس لتمنحك أسلوب حياة استثنائي يلبي تطلعات العائلات الباحثة عن الرقي والراحة.

تضم الفيلا 5 غرف ماستر واسعة مع غرف ملابس (دريسينج)، ما يوفر أقصى درجات الخصوصية والراحة لكل فرد من أفراد الأسرة، إضافة إلى مسبح خاص يمنحك أجواء من الاسترخاء والرفاهية داخل منزلك، وغرفة خادمة مستقلة تعزز من العملية والتنظيم.

تقع الفيلا في الحوشي – الشارقة، إحدى أكثر المناطق طلبًا ونموًا من حيث القيمة العقارية، مما يجعلها خيارًا ذكيًا للسكن والاستثمار معًا. المنطقة تشهد تطورًا مستمرًا في البنية التحتية والخدمات، ما يعزز من فرص ارتفاع القيمة السوقية مستقبلاً.من الناحية الاستثمارية، تمثل هذه الفيلا فرصة قوية لتحقيق عائد إيجاري مجزٍ نظرًا للطلب المتزايد على الفلل الفاخرة في الشارقة، خصوصًا مع ميزة التملك الحر التي تفتح المجال أمام مختلف الجنسيات. كما أن طبيعة الوحدة (توين فيلا بمواصفات عالية ومسبح خاص) تجعلها فئة مرغوبة بإيجارات مرتفعة مقارنة بالعقارات التقليدية.
سواء كنت تبحث عن سكن عائلي فاخر أو أصل عقاري قوي بعائد مستقر ونمو رأسمالي واعد، فهذه الفيلا تمثل مزيجًا مثاليًا بين الرفاهية والجدوى الاستثمارية.

تفاصيل كل فيلا

مساحة الارض 9.688.5 قدم مربع
مساحة البناء /4.706 قدم مربع
عداد كهرباء منفصل لكل فيلا
الطابق الارضى
مسبح خاص
مجلس كبير بالحمام والمغاسل
صالة كبيرة
مطبخ كبير واسع
صالة طعام ومعيشة
غرفة خادمة
غرفة تخزين
غرفة نوم ماستر
موزع بين الغرف

الطابق الاول
4 غرف نوم ماستر

موزع بين الغرف
بلكونة
عدد 7 حمام بتشطيبات وتجهيزات فخمة لكل

- مميزات موقع منطقة الحوشي – الشارقة

موقع استراتيجي وقرب من دبي والشارقة
- تقع منطقة الحوشي على حدود إمارة الشارقة وقريبة جدًا من دبي، بالقرب من مناطق مثل النوف في الشارقة والخوانيج في دبي، مما يسهل الوصول لكليهما بسرعة.
بيئة سكنية هادئة ومريحة
- المنطقة تُعتبر من أكثر المناطق طلبًا للسكن لأنها توفر بيئة هادئة مناسبة للعائلات بعيدًا عن صخب المدينة.
قرب من الخدمات اليومية
- بالقرب من المنطقة خدمات أساسية مثل:
  - محطات الوقود (مثل محطة إمارات على طريق مليحة)
  - محال تجارية وسوبرماركت
  - مدارس ومساجد
  - مرافق أخرى قريبة تلبي الاحتياجات اليومية.
سهولة الوصول للمواصلات
- موقع الحوشي يعطي سهولة في الدخول والخروج من وإلى الطرق الرئيسية، مع خيارات مواصلات (مثل الحافلات وخدمات التاكسي وركوب التطبيقات).
قرب من خدمات تعليمية
- يوجد في الحوشي أو بالقرب منه مدارس جيدة، كما أن مدينة الجامعة في الشارقة (University City) قريبة نسبيًا، ما يجعلها مناسبة للعائلات.
بنية تحتية جيدة
- المنطقة شهدت تطوير خدمات مثل إنارة الطرق الجديدة ونقل الطاقة، مما يعزز مستوى المعيشة والخدمات للسكان.
قيمة استثمارية جيدة
- نظرًا لموقعها الاستراتيجي وقربها من دبي والطلب المتزايد على الفلل، فإن العقار في الحوشي يمكن أن يكون له عائد استثماري جيد في المستقبل.

الخلاصة:
منطقة الحوشي في الشارقة تتميز بموقع ممتاز قريب من الخدمات الأساسية، وبيئة سكنية هادئة، وسهولة الوصول للدوريات والمدارس، وقربها من دبي يجعلها خيارًا جيدًا للسكن والاستثمار.

من نحن.

شركة رويال ديستريكت للعقارات ذ.م.م هي شركة وساطة عقارية رائدة مقرها الشارقة، الإمارات العربية المتحدة. تتخصص الشركة في العقارات السكنية والتجارية، وتلتزم بتقديم خدمات احترافية وشفافة وموجهة للعملاء. يعمل لدى الشركة فريق مخصص وخبراء، مع شراكات قوية مع أبرز المطورين العقاريين، لضمان تقديم حلول عقارية استثنائية توفر قيمة مستدامة. يضمن فريق المبيعات تواصلًا سريعًا، وخدمة شخصية، والوصول إلى أفضل الفرص العقارية والاستثمارية.

تم النشر بتاريخ: 2nd May 2026