verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 14

درهم

13,553,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

4 غرف

bath

5 حمامات

size

4,770 قدم مربع

location_outlined

ند الشبا جاردنز 11 ،ند الشبا جاردنز ،ند الشبا 1 ،ند الشبا ،دبي ،الإمارات


فيلا من 4 غرف نوم | مسبح خاص وحديقة | حدائق ند الشبا 11

نوع
فيلا
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
19 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
80/20
info
التسليم
Q2 2029
المطوّر العقاري
مِراس
اسم المشروع
ند الشبا جاردنز 11

هذه الفيلا المكونة من 4 غرف نوم في حدائق ند الشبا 11** متاحة للبيع في ند الشبا 1، دبي. يوفر المنزل تصميمًا معاصرًا متعدد المستويات مع مناطق معيشة واسعة ومساحات مزدوجة الارتفاع وزجاج واسع يربط الديكورات الداخلية بالحدائق ذات المناظر الطبيعية والتراسات الخارجية.

الميزات الرئيسية:

  • 4 غرف نوم
  • 5 حمامات
  • مناطق معيشة متعددة
  • بلكونة/تراس
  • حمام سباحة خاص
  • حديقة ذات مناظر طبيعية
  • منطقة الشواء
  • موقف سيارات مغطى
  • إطلالات على الحديقة والمسبح
  • إطلالات على الأفق والمنتزه

تتميز الفيلا بتصميم مفتوح مع العديد من غرف المعيشة المفروشة، وتجمع بين مناطق الجلوس وتناول الطعام والمطبخ للاستخدام العملي اليومي. توفر النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض حتى السقف والأبواب المنزلقة وصولاً مباشرًا إلى التراسات الخارجية وسطح المسبح ومساحات الحديقة، بينما تعمل الأسقف ذات الارتفاع المزدوج والساحات الداخلية على تعزيز الإضاءة والتهوية.

تم تخطيط غرف النوم مع إمكانية الوصول إلى التراسات أو النوافذ الكبيرة المطلة على الحديقة والمجتمع. يتميز الجناح الرئيسي بتراس خاص وحمام داخلي حديث مع منضدة زينة مزدوجة ومقصورة دش وحوض استحمام مستقل. يتم استخدام التشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء الحمامات ومناطق المعيشة الرئيسية للحصول على مظهر نظيف وحديث.

يُظهر المظهر الخارجي واجهة معاصرة من ثلاثة طوابق مع مرآب مغطى وشرفات على السطح أو الطابق العلوي ومدخل ذو مناظر طبيعية. يوفر المسبح الخاص المستطيل مع السطح المحيط والمقاعد والعشب منطقة خارجية مناسبة للاسترخاء، مع دمج الزراعة والشجيرات وأشجار النخيل في التصميم.

تقع هذه الفيلا داخل حدائق ند الشبا، في مجتمع مخطط وموجه للعائلات بالقرب من مضمار ميدان وذا تراك ميدان للجولف ومنتزه ند الشبا للدراجات. يستفيد المقيمون من المساحات الخضراء ومسارات المشي والجري والملاعب الرياضية ومناطق لعب الأطفال والطرق الجيدة المؤدية إلى طريق دبي - العين وطريق الخيل، مما يوفر الوصول إلى وسط مدينة دبي ووسائل الراحة الأوسع في المدينة.

تم النشر بتاريخ: 15th May 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 5+

swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
barbecue_area
مكان مخصص للشواء

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
ناس العقارية ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
مدى الإستخدام
سكنية
Building Built-Up Area
4,771 قدم مربع


معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
ند الشبا جاردنز المرحلة 11
المطوّر العقاري
ناس العقارية ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
نوفمبر, 2025
التسليم
يوليو, 2029

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 9,487,100

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Nad Al Sheba Gardens 11, Nad Al Sheba Gardens, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
69851265075
اسم المنطقة
info
ند الشبا الاولى
الوكالة المسجلة
info
اويا للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
29881
الرقم المرجعي
OP-NadAlSheba-4br-Marry
BRN (DLD)
info
88184

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English