verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 16

درهم

8,855,888

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

5 غرف

bath

6 حمامات

size

5,639 قدم مربع

location_outlined

أوفيل ،ذا فالي من اعمار ،دبي ،الإمارات


فيلا من 5 غرف نوم | أوفيل ذا فالي | حمام سباحة خاص وإطلالات على المنتزه

نوع
فيلا
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
18 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
80/20
info
التسليم
Q4 2029
المطوّر العقاري
إعمار العقارية
اسم المشروع
أوفيل

توفر هذه الفيلا المكونة من 5 غرف نوم للبيع في أوفيل في ذا فالي من إعمار تصميمًا واسعًا عبر ثلاثة مستويات في مجموعة فيلات حديثة. تم تصميم المنزل بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف ومناطق معيشة واسعة ومساحات خارجية متعددة تطل على الحدائق ذات المناظر الطبيعية والمناطق الخضراء المجتمعية. إنه يناسب المشترين الذين يبحثون عن بيئة سكنية تركز على الأسرة في مجتمع مخطط بشكل رئيسي على طريق العين - دبي.

الميزات الرئيسية:

  • 5 غرف نوم
  • 6 حمامات
  • مناطق معيشة متعددة
  • بلكونة/تراسات
  • حمام سباحة خاص
  • حديقة وحديقة ذات مناظر طبيعية
  • ميزات رفوف مدمجة
  • زجاج من الأرض إلى السقف
  • موقف سيارات مغطى
  • مساحة خارجية مناسبة للشواء

يتميز تصميم الفيلا بمناطق معيشة وتناول طعام ذات مخطط مفتوح مع أبواب زجاجية منزلقة كبيرة تتصل مباشرة بالحديقة والمسبح. تستفيد غرف النوم في الطابق العلوي من الوصول إلى الشرفة مع إطلالات على الحدائق العامة والممرات ذات المناظر الطبيعية. توفر العديد من التصميمات أيضًا مساحات مرنة مناسبة للصالة العائلية أو المكتب المنزلي أو منطقة الدراسة، اعتمادًا على متطلبات المستخدم النهائي.

تعد المناطق الخارجية مكونًا قويًا لهذا العقار، مع مسبح خاص يقع بالقرب من واجهة الفيلا ومناطق جلوس مرصوفة ومناظر طبيعية ناعمة مع أشجار النخيل والشجيرات. توفر قطعة الأرض مساحة حديقة قابلة للاستخدام للأنشطة العائلية أو معدات اللعب أو العشب البسيط. تخلق المسارات والزراعة المنخفضة والإضاءة الخارجية بيئة عملية للاستخدام المسائي والترفيه.

يقع المجمع السكني داخل Ovelle في ذا فالي من إعمار، ويستفيد السكان من مجتمع الفيلات المسور منخفض الارتفاع المحاط بالمساحات الخضراء والشوارع الصديقة للمشاة. تم التخطيط للتطوير الرئيسي الأوسع مع الحدائق المركزية الكبيرة وحدائق الجيب ومسارات ركوب الدراجات والركض، مما يدعم أسلوب حياة صحي ونشط. تساهم الهندسة المعمارية للفيلا الحديثة والشوارع ذات المناظر الطبيعية والمرافق المتكاملة في بيئة مجتمعية متماسكة.

يوفر The Valley مجموعة واسعة من المرافق المشتركة بما في ذلك الشاطئ الذهبي والملاعب الرياضية والقرية الرياضية ومناطق اللياقة البدنية والملاعب والمتنزهات المائية. سيكون هناك أيضًا وسط المدينة مع متاجر التجزئة والمطاعم وسوق المزارعين والخدمات اليومية. تهدف المدارس المخطط لها والمرافق الطبية والخدمات الأساسية إلى جعل المنطقة ملائمة للعيش العائلي على المدى الطويل.

يتم توفير الاتصال عبر طريق العين - دبي (E66)، مما يتيح الوصول إلى الوجهات الرئيسية في دبي ودبي لاند مع الحفاظ على بيئة أكثر هدوءًا بعيدًا عن المناطق الحضرية الكثيفة. تجمع هذه الفيلا في Ovelle بين التكوين الكبير المكون من 5 غرف نوم مع إطلالات على المسبح الخاص والحديقة والمنتزه المجتمعي في عنوان مخطط موجه للعائلات داخل The Valley by Emaar.

تم النشر بتاريخ: 15th May 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 5+

swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
barbecue_area
مكان مخصص للشواء

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
إعمار للتطوير (مساهمة عامة)
الملكية العقارية
تملك حر
مدى الإستخدام
سكنية
Building Built-Up Area
5,639 قدم مربع


معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
ذا فالي - اوفيل
المطوّر العقاري
إعمار للتطوير (مساهمة عامة)
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
نوفمبر, 2025
التسليم
ديسمبر, 2029

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 6,199,122

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Ovelle, The Valley by Emaar, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
69844376720
اسم المنطقة
info
اليفره 1
الوكالة المسجلة
info
العالية للعقارات ( فرع من العالية انترناشيونال للمقاولات وادارة العقارات ذ.م.م )(فرع دبي)
ريرا
info
49089
الرقم المرجعي
107171-r8C7ff
BRN (DLD)
info
83698

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English