فيلا من 4 غرف نوم | لونايا، جبل علي | إطلالات على المسبح والفناء | فرصة استثمارية خارج الخطة

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

16 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

35/65

التسليم

Q1 2029

المطوّر العقاري

لونايا زايا للتطوير العقاري ذ.م.م ش.ش.و

اسم المشروع

لونایا

هذه الفيلا المكونة من 4 غرف نوم للبيع في لونايا في سيح شعيب 1، جبل علي، تقدم تصميمًا سكنيًا معاصرًا عبر قطعة أرض واسعة مع مساحة مبنية كبيرة. تم تصميم المنزل على مستويات متعددة مع الزجاج الواسع والمساحات الخارجية الخاصة والتركيز على الضوء الطبيعي ووصلات الحديقة. إنه يناسب المشترين الذين يبحثون عن فيلا عائلية حديثة مع جوانب حمام السباحة والفناء في مجتمع دبي النامي.
الميزات الرئيسية:

4 غرف نوم
5 حمامات
حمام سباحة خاص
إطلالة على الفناء
إطلالة على المسبح
تراسات/شرفات متعددة
مناطق حديقة ذات مناظر طبيعية
فيلا في مجتمع سكني
تصميم معماري حديث
تخطيط قطعة أرض كبيرة

يتميز التصميم الداخلي، الذي يعتمد على صور التصميم، بأسلوب مخطط مفتوح مع زجاج من الأرض حتى السقف يطل على المسبح والمناطق ذات المناظر الطبيعية. تستفيد غرفة النوم الرئيسية من الإطلالات المباشرة على الحديقة من خلال الأبواب المنزلقة الكبيرة وتوفر مساحة للجلوس الرئيسي ومنطقة التلفزيون. تم تصميم الحمامات بأحواض غسيل مزدوجة وخيارات أحواض قائمة بذاتها وزجاج كامل الارتفاع مع شاشات الخصوصية للاحتفاظ بالضوء الطبيعي. يتم تنظيم الدورة الدموية حول مساحة مركزية على طراز الردهة، مما يخلق روابط مرئية بين المستويات.
خارجياً، تعرض الفيلا واجهة حديثة من ثلاثة مستويات مع شرفات مريحة وفتحات نوافذ واسعة. يقع المسبح العاكس الكبير أمام العقار، ويكمله التزيين الخشبي والزرع على طول الحواف. توفر مناطق الفناء مع الأشجار والشجيرات المنحوتة نقطة محورية إضافية وتساعد على فصل مناطق المعيشة الداخلية والخارجية. بشكل عام، تم تصميم التصميم لزيادة إطلالات الحديقة والمسبح من الغرف الرئيسية.
تقع لونايا في سيح شعيب 1 داخل منطقة جبل علي الأوسع في دبي، والتي تشتهر بالتطوير متعدد الاستخدامات ونمو البنية التحتية المستمر. توفر المنطقة إمكانية الاتصال بالطرق السريعة الرئيسية، مما يدعم التنقل عبر المدينة والوصول إلى المراكز التجارية الرئيسية. ومع تطور المنطقة بشكل أكبر، يمكن للمقيمين توقع تحسين متاجر التجزئة والخدمات والمرافق المجتمعية على مسافة قصيرة بالسيارة. البيئة مناسبة للعيش في فيلا مع جيوب خضراء مخططة وشوارع مجتمعية.
تقدم هذه الفيلا خيارًا للمشترين الذين يفضلون الهندسة المعمارية المعاصرة مع التكامل الداخلي والخارجي القوي. مع مسبح خاص وإطلالات على الفناء وشرفات متعددة، تم تصميم مكان الإقامة للاستخدام العائلي والترفيه. يسمح حجم المساحة المبنية على قطعة الأرض بالتخطيط الداخلي المرن والتجهيز المستقبلي والتخصيص. نظرًا لموقعه في جزء متنامٍ من جبل علي، قد يجذب المنزل أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن إمكانات سكنية طويلة الأجل في قطاع الفلل في دبي.

تم النشر بتاريخ: 11th May 2026