فرصة استثنائية للبيع في Sharjah داخل مشروع سكني متكامل

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

80,609 درهم سنوياً

محدث

19 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

فرصة استثنائية للبيع في Sharjah داخل مشروع سكني متكامل يعد من أرقى المشاريع الحديثة في الإمارة، مقدم من أحد أقوى وأسرع المطورين العقاريين في السوق. المشروع يضم تاون هاوس وفيلل مستقلة بتصاميم عصرية عالية الجودة ويقدم تجربة سكنية فريدة تجمع بين الطبيعة والرفاهية والبنية التحتية المتطورة.
يتميز المشروع بمفهوم مختلف للحياة السكنية حيث تم تصميمه كغابة طبيعية متكاملة تضم أكثر من 100000 شجرة متنوعة، مما يخلق بيئة صحية ونقية للسكان. نسبة المساحات الخضراء واللاندسكيب تتجاوز 60 بالمئة من إجمالي مساحة المشروع، وهو ما يوفر أجواء هادئة ومريحة بعيدا عن صخب المدينة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى أهم الطرق الحيوية.
يقع المشروع في موقع استراتيجي مباشر على طريق الإمارات العابر وعلى طريق مليحة، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف إمارات الدولة مثل دبي وعجمان، إضافة إلى قربه من المدارس والمراكز التجارية والخدمات اليومية، وهو ما يعزز من قيمة المشروع سواء للسكن أو الاستثمار.
المشروع يقدم مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي جميع احتياجات السكان، حيث يضم ثلاث مسابح رئيسية داخل المشروع، بالإضافة إلى مسبحين منفصلين للرجال والسيدات، إلى جانب مسابح أخرى مع شلالات مائية تضيف لمسة جمالية فريدة. كما يحتوي المشروع على مول تجاري ضخم يوفر جميع الخدمات التسويقية والترفيهية.
تشمل المرافق أيضا مساجد وملاعب رياضية ومسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات، إضافة إلى مناطق ترفيهية للأطفال ومساحات مفتوحة للعائلات، مما يجعل المشروع بيئة مثالية للحياة العائلية المتكاملة.
من أبرز مميزات هذا العرض هو الإعفاء الكامل من رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي في الشارقة باستثناء الرسوم الإدارية، وهو ما يوفر على المشتري تكاليف إضافية كبيرة ويزيد من جاذبية الاستثمار.
كما يوفر المشروع خطة سداد مرنة جدا تمتد على ثلاث سنوات مع مقدم يبدأ من 5 بالمئة فقط، مما يسهل على المشترين الدخول في الاستثمار العقاري دون أعباء مالية كبيرة، ويمنح فرصة للاستفادة من ارتفاع قيمة العقار مع مرور الوقت.
فترة العرض الحالية تمتد من 5 أبريل 2026 إلى 4 مايو 2026 وتشمل كلا اليومين، وهي فرصة محدودة للاستفادة من هذه المزايا القوية سواء للسكن أو الاستثمار.
هذا المشروع يمثل نقلة نوعية في سوق العقارات في الشارقة ويجمع بين الموقع المميز والتصميم الحديث والخدمات المتكاملة وخطط الدفع المرنة، مما يجعله من أفضل الخيارات المتاحة حاليا.
تفاصيل المشروع
نوع العقار تاون هاوس وفيلل مستقلة
الموقع الشارقة
موقع مباشر على طريق الإمارات العابر وطريق مليحة
مجتمع سكني متكامل
أكثر من 100000 شجرة
نسبة مساحات خضراء تتجاوز 60 بالمئة
مول تجاري
مسابح متعددة وشلالات
ملاعب ومساجد
مسارات للمشي وركوب الدراجات
تفاصيل العرض
إعفاء كامل من رسوم التسجيل باستثناء الرسوم الإدارية
خطة سداد 3 سنوات
مقدم 5 بالمئة
فترة العرض
من 5 أبريل 2026 إلى 4 مايو 2026

تم النشر بتاريخ: 29th April 2026