verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 13

درهم

22,900,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

7 غرف

bath

8 حمامات

size

13,657 قدم مربع

location_outlined

خليج الجنوب 6 ،خليج الجنوب ،المنطقة السكنية جنوب دبي ،دبي الجنوب ،دبي ،الإمارات


فيلا حديثة من 7 غرف نوم | ساوث باي 6 | إطلالات على مجتمع البحيرة | إمكانات الحديقة الخاصة

نوع
فيلا
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
18 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
60/40
info
التسليم
Q4 2027
المطوّر العقاري
دبي الجنوب
اسم المشروع
خليج الجنوب 6

هذه الفيلا المكونة من 7 غرف نوم للبيع في ساوث باي 6 داخل ساوث باي، المنطقة السكنية، دبي الجنوب، تقدم تصميمًا معاصرًا متعدد المستويات في بيئة مجتمعية مخططة بشكل رئيسي. يتميز المنزل بزجاج واسع وشرفات متعددة وقطعة أرض كبيرة، مما يوفر مجالًا لتخطيط عائلي واسع مع مناطق منفصلة للمعيشة وغرف النوم عبر الطوابق.

الميزات الرئيسية:

  • 7 غرف نوم
  • 8 حمامات
  • تراسات متعددة
  • شرفة
  • لوبي مزدوج الارتفاع
  • مساحة حديقة خاصة
  • كراج ملحق
  • إطلالات على مجتمع البحيرة
  • حمام سباحة مجتمعي
  • صالة ألعاب رياضية مجتمعية
  • جاكوزي
  • ساونا
  • غرفة بخار
  • منطقة لعب للأطفال
  • منطقة الشواء
  • كافيتيريا أو مقصف
  • مركز الرعاية النهارية
  • مركز طبي للإسعافات الأولية
  • مرافق لذوي الاحتياجات الخاصة
  • أمن كاميرات المراقبة
  • طاقم الأمن

تتميز واجهة الفيلا بطراز معماري حديث مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف ودرابزين زجاجي وميزة الأتريوم الزجاجي المركزي. يستوعب المرآب المغطى العديد من السيارات، بينما تحيط الواجهة ذات المناظر الطبيعية بأشجار النخيل بالمدخل. توفر شرفات الطابق العلوي وأسطح السطح إمكانية الجلوس في الهواء الطلق وإطلالات على الحديقة، مما يعزز الضوء الطبيعي والتهوية في جميع أنحاء المنزل.

داخل مجتمع South Bay الأوسع، يستفيد المقيمون من مسبح مركزي على شكل بحيرة مع حواف تشبه الشاطئ ومسارات ذات مناظر طبيعية ومجموعة من الفيلات والمنازل الحديثة. تم تصميم المنطقة للاستخدام السكني مع الشوارع القابلة للمشي والجيوب الخضراء والمناطق الترفيهية. يمكن للعائلات الوصول إلى مناطق اللعب المجتمعية ومرافق اللياقة البدنية والخدمات في الموقع التي تدعم الحياة اليومية.

تشكل المناطق الداخلية المشتركة، مثل اللوبي مزدوج الارتفاع مع الأرضيات ذات المظهر الرخامي والإضاءة المميزة، محورًا مركزيًا عمليًا يربط مناطق المعيشة بالطوابق العليا. تطل النوافذ الكبيرة على المساحات الخارجية المزروعة، مما يدعم الانتقال الواضح بين المناطق الداخلية والخارجية. يناسب التصميم الأسر متعددة الأجيال التي تتطلب مساحات معيشة منفصلة وغرف نوم متعددة.

تقع هذه الفيلا في المنطقة السكنية في دبي الجنوب، وتستفيد من البنية التحتية الموجهة نحو المستقبل، والتي تربط الطرق والقرب من وجهات المدينة الرئيسية. يدعم هيكل المجتمع كلاً من العيش في الفلل الخاصة والوصول إلى المرافق المشتركة، مما يوفر بيئة متوازنة للإشغال طويل الأجل والمشترين الذين يركزون على الاستثمار.

تم النشر بتاريخ: 29th April 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 15+

private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
barbecue_area
مكان مخصص للشواء

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
DUBAI SOUTH PROPERTIES DWC LLC
Ownership
Freehold
Usage
Residential
Building Built-Up Area
13,742 sqft


معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
خليج الجنوب 6 بريميوم
المطوّر العقاري
دبي الجنوب للعقارات دي دبليو سي ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
45%
آخر فحص
فبراير, 2026

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 16,030,000

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

South Bay 6, South Bay, Residential District, Dubai South, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
69613761192
اسم المنطقة
info
مدينة المطار
الوكالة المسجلة
info
مليون دريمز للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
27914
الرقم المرجعي
KJ-11262-kGS2Fz
BRN (DLD)
info
69863

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English