موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 15

درهم

13,250,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

5 غرف

6 حمامات

8,418 قدم مربع

الخليج الجنوبي 4 ،خليج الجنوب ،المنطقة السكنية جنوب دبي ،دبي الجنوب ،دبي ،الإمارات

فيلا من 5 غرف نوم | مجتمع البحيرة | تراسات متعددة

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

12 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

50/50

التسليم

Q2 2026

المطوّر العقاري

دبي الجنوب

اسم المشروع

خليج الجنوب 4

هذه الفيلا المكونة من 5 غرف نوم للبيع في ساوث باي 4 داخل منطقة دبي الجنوبية السكنية تقدم تصميمًا معاصرًا متعدد المستويات في مجتمع الواجهة البحرية المخطط له بشكل رئيسي. يتميز المنزل بزجاج واسع من الأرض حتى السقف، وتراسات متعددة، ومرآب لثلاث سيارات، مع تخطيطات مصممة للمعيشة العائلية والترفيه. تعمل النوافذ الكبيرة على زيادة الإطلالات على الحدائق ذات المناظر الطبيعية ومناطق المنتزهات والمجتمع الأوسع الموجه للبحيرة.
الميزات الرئيسية:

5 غرف نوم
6 حمامات
تراسات متعددة
شرفة
مساحة حديقة خاصة
منطقة الشواء
حمام سباحة
جراج لثلاث سيارات
إطلالات على الحديقة والمسبح
إطلالات على نمط المجتمع والمارينا

تقدم واجهة الفيلا ارتفاعًا معاصرًا نظيفًا مع درابزين زجاجي وتراسات سقف مسطحة وبوابة دخول محددة للمشاة. أما على الصعيد الداخلي، فإن ردهة المدخل ذات الارتفاع المزدوج مع الأرضيات ذات الطراز الرخامي والثريا الحديثة تخلق نقطة محورية واضحة، في حين يجلب الزجاج الكبير الضوء الطبيعي ويربط الداخل بالحديقة. تدعم المساحات الخارجية حول الفيلا الاستخدام العملي للجلوس والزراعة والترفيه الخاص.
يقع المقيمون داخل South Bay 4 حول بحيرة كريستالية مركزية ذات حواف على طراز الشاطئ وممرات ذات مناظر طبيعية. تتضمن الخطة الرئيسية لساوث باي الأوسع منتزهًا على الواجهة البحرية ومنتزه البحيرة ونوادي الشاطئ المخطط لها، مما يخلق إحساسًا بالتواصل في الحي. تم تصميم مسارات الركض وركوب الدراجات ومناطق لعب الأطفال والبيئة الصديقة للحيوانات الأليفة لدعم النشاط اليومي في الهواء الطلق.
دبي الجنوبية هي منطقة كبيرة متعددة الاستخدامات تقع على طول شارع الشيخ محمد بن زايد، وتوفر مزيجًا من المناطق السكنية والتجارية واللوجستية. تستفيد المنطقة من قربها من مطار آل مكتوم الدولي وموقع إكسبو 2020، مع إمكانية الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية للاتصال على مستوى المدينة. ومع نمو المنطقة، من المتوقع أن تؤدي مرافق البيع بالتجزئة والتعليم والرعاية الصحية والترفيه الإضافية إلى تعزيز الراحة اليومية للمقيمين.
يوفر الموقع أيضًا إمكانية الوصول إلى روابط النقل العام، بما في ذلك امتداد مترو إكسبو 2020 وخدمات الحافلات الداعمة. يوفر هذا بديلاً للسفر بالسيارة للتنقل أو الوصول إلى أجزاء أخرى من دبي. يشكل ساوث باي 4 جزءًا من وجهة سكنية طويلة الأجل داخل دبي الجنوب، وذلك بفضل بنيتها التحتية المخطط لها، وتصميمها الذي يركز على البحيرة، وشوارعها المتمحورة حول الفيلا.

تم النشر بتاريخ: 29th April 2026