موثوق
قيد الإنشاء
إعادة البيع
1 / 21
درهم
6,990,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
3 غرف
4 حمامات
3,250 قدم مربع
ند الشبا جاردنز 3 ،ند الشبا جاردنز ،ند الشبا 1 ،ند الشبا ،دبي ،الإمارات
Semi-Detached Villa | Park Facing | Negotiable
نوع
فيلا
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
8 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
50/50
التسليم
Q2 2026
المطوّر العقاري
مِراس
اسم المشروع
ند الشبا جاردنز 3
SMY Livings Real Estate is proud to present this contemporary 3-bedroom semi-detached villa, ideally located in Nad Al Sheba Gardens Phase 3, a premium gated community by Meraas.
Offered at a negotiable price by a motivated seller, this is a fantastic opportunity to secure a prime park-facing home in one of Dubai’s most sought-after emerging communities.
Set on a large plot, this elegant two-level home is thoughtfully designed for modern family living, offering spacious interiors, refined finishes, and a prime park-facing position.
Property Highlights
• 3 Bedrooms + Maid’s Room
• 4 Bathrooms
• Plot Area: : 3,250.49 sqft
• Built-up Area: 3,074.19 sqft
• Semi-Detached Villa | 2-Level
• Single row
• Park-Facing
• Private garden
• Laundry Room
• 2 Covered Parking Spaces
• Handover: July 2026
• Price Negotiable
• Motivated Seller
Lifestyle & Community
• Landscaped parks & open green spaces
• Cycling and jogging tracks
• Clubhouse & outdoor fitness areas
• Tennis, basketball & multi-sport courts
• Football fields & training grounds
• Community farms & family-friendly zones
Prime Connectivity
• 2 Minutes – Al Ain Road
• 5 Minutes – Meydan Racetrack
• 10 Minutes – Downtown Dubai
• 10 Minutes – Dubai Hills Mall
• 15 Minutes – Dubai International Airport
A rare opportunity to own a single-row, park-facing villa on a generous plot with a private garden, offered at a negotiable price in one of Dubai’s most sought-after emerging communities, perfect for families seeking space, privacy, and long-term value.
Contact Yuliya for further details or to arrange a private consultation.
Offered at a negotiable price by a motivated seller, this is a fantastic opportunity to secure a prime park-facing home in one of Dubai’s most sought-after emerging communities.
Set on a large plot, this elegant two-level home is thoughtfully designed for modern family living, offering spacious interiors, refined finishes, and a prime park-facing position.
Property Highlights
• 3 Bedrooms + Maid’s Room
• 4 Bathrooms
• Plot Area: : 3,250.49 sqft
• Built-up Area: 3,074.19 sqft
• Semi-Detached Villa | 2-Level
• Single row
• Park-Facing
• Private garden
• Laundry Room
• 2 Covered Parking Spaces
• Handover: July 2026
• Price Negotiable
• Motivated Seller
Lifestyle & Community
• Landscaped parks & open green spaces
• Cycling and jogging tracks
• Clubhouse & outdoor fitness areas
• Tennis, basketball & multi-sport courts
• Football fields & training grounds
• Community farms & family-friendly zones
Prime Connectivity
• 2 Minutes – Al Ain Road
• 5 Minutes – Meydan Racetrack
• 10 Minutes – Downtown Dubai
• 10 Minutes – Dubai Hills Mall
• 15 Minutes – Dubai International Airport
A rare opportunity to own a single-row, park-facing villa on a generous plot with a private garden, offered at a negotiable price in one of Dubai’s most sought-after emerging communities, perfect for families seeking space, privacy, and long-term value.
Contact Yuliya for further details or to arrange a private consultation.
تم النشر بتاريخ: 2nd April 2026
الكماليات
غرفة خدم
تدفئة وتكييف مركزي
أكثر 18+
حديقة خاصة
نادي رياضي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
موقف سيارات مسقوف
إطلالة على مياه
مسموح بالحيوانات الاليفة
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
غرفة غسيل
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
مطبخ مشترك
مناطق تخزين
مكان مخصص للشواء
مكبّ نفايات
بيانات موثّقة
المطوّر العقاري
القدرة العقارية ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
مدى الإستخدام
سكنية
Building Built-Up Area
3,074 قدم مربع
معلومات المشروع
اسم المشروع
ند الشبا جاردنز المرحله الثالثه
المطوّر العقاري
القدرة العقارية ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
96%
آخر فحص
مارس, 2026
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
درهم 4,893,000
الفائدة
درهم 0
إجمالي مبلغ القرض
درهم 0
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
عرض خريطة
Nad Al Sheba Gardens 3, Nad Al Sheba Gardens, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai, UAE
معلومات اكثر
رقم التصريح
69447032702
اسم المنطقة
ند الشبا الاولى
الوكالة المسجلة
اس ام واي ليفينغس للعقارات ذ.م.م
ريرا
45598
الرقم المرجعي
SMYL-S-366
BRN (DLD)
60533
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English