فيلا من 4 غرف نوم | إطلالة على الحديقة والمسبح | مفروشة

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

14 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

90/10

التسليم

Q4 2026

المطوّر العقاري

إعمار العقارية

اسم المشروع

آنيا 2

فيلا من أربع غرف نوم للبيع في أنيا 2، المرابع العربية 3، دبي. توفر هذه الفيلا السكنية المفروشة تصميمًا عمليًا عبر مستويين، مع مساحات معيشة ذات مخطط مفتوح متصلة بمنطقة خارجية خاصة. توفر النوافذ الكبيرة والأبواب الزجاجية المنزلقة جوانب الحديقة والضوء الطبيعي الجيد في جميع أنحاء المنزل.

- منطقة معيشة وطعام مفروشة بمخطط مفتوح
- أبواب زجاجية منزلقة تفتح على مساحة حديقة خاصة
- شرفة/تراس مع إطلالة على الحديقة أو المسبح
- غرفة نوم رئيسية مع مدخل خارجي ومنطقة مكتب عمل
- حمام سباحة مجتمعي ومناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية
- ملعب للأطفال في الهواء الطلق ومنطقة لعب مظللة على المسبح
- مساحة لعب داخلية للأطفال مع نوافذ كبيرة وإطلالة على المساحات الخضراء
- مساحات الحديقة أو الحديقة المدمجة في تصميم المجتمع
- إطلالة على المجتمع والحديقة مع إطلالة على المسبح من نقاط محددة

أنيا 2 هي جزء من المرابع العربية 3، وهو مجتمع سكني مخطط له في دبي. تتميز المنطقة بشوارع ذات مناظر طبيعية وممرات صديقة للمشاة وفيلات معاصرة منخفضة الارتفاع ومجموعات تاون هاوس. يستفيد المقيمون من المساحات الخضراء المشتركة ومناطق لعب الأطفال ومرافق المسبح المشتركة، مما يخلق بيئة عملية للعيش العائلي مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة المجتمعية الأوسع ووصلات الطرق.

تشمل الهندسة المعمارية الخارجية الحديثة مواقف مغطاة على مستوى الشارع وشرفات في الطابق العلوي مع درابزين زجاجي أو معدني. تساعد النوافذ الكبيرة والأبواب المنزلقة على ربط مساحات المعيشة الداخلية بالتراسات والحدائق الخاصة. تدعم المسارات المزودة بإضاءة الحبال والزراعة الاستوائية الاستخدام المسائي للمناطق الخارجية. تم تصميم تخطيط المجتمع لموازنة الخصوصية لكل فيلا مع مناطق ذات مناظر طبيعية مشتركة ومساحات ترفيهية عائلية.

تتميز منطقة المعيشة الرئيسية بتكوين مخطط مفتوح مع أرائك منحنية ومساحة لتناول الطعام وتلفزيون مثبت على الحائط، تم ترتيبه ليطل على الحديقة من خلال أبواب زجاجية منزلقة واسعة. يقع المطبخ المفتوح المجاور المزود بخزائن خشبية ومنضدة داخل نفس المنطقة، مما يوفر محورًا مركزيًا للأنشطة اليومية. تساهم النباتات الداخلية والإضاءة المعلقة والديكور المعاصر في مظهر نظيف وحديث مع الحفاظ على عمل المساحة.

تحتوي غرفة النوم الرئيسية على سرير منجد وطاولات جانبية وأضواء معلقة ومكتب عمل يقع بالقرب من الباب المنزلق إلى الشرفة. تتيح الستائر الممتدة من الأرض حتى السقف التحكم في الإضاءة والخصوصية، بينما تطل المقاعد الخارجية على الشرفة على المناطق المزروعة وأشجار النخيل. يمكن أن تتبع غرف النوم الإضافية نفس التصميم، مع الاستفادة من الزجاج السخي والتشطيبات البسيطة لتحقيق أقصى قدر من الراحة وسهولة الاستخدام.

تشمل المرافق المشتركة في المجتمع الأوسع مسبحًا حرًا مع كراسي ومظلات، ومسبحًا ضحلًا منفصلاً بهياكل مظللة، وممرات ذات مناظر طبيعية تصطف على جانبيها أشجار النخيل. يوفر الملعب الخارجي مع الهياكل الخشبية المرتفعة والشرائح والأسطح الآمنة مساحة لأنشطة الأطفال. ركن داخلي للأطفال مع ألعاب فخمة وأثاث منخفض وإطلالات على المساحات الخضراء يدعم اللعب على مدار العام في بيئة مشرقة.

تم النشر بتاريخ: 31st March 2026