للبيع فيلا فاخرة 5ارضى +اول غرف ماستر +غرفة خادمة ||غرفة للدراسة او مكتب || مساحة تخزين || مطبخ كبير ||تملك حر || بسعر لقطة.

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

253,112 درهم سنوياً

محدث

24 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

فيلا فاخرة 5ارضى +اول غرف ماستر +غرفة خادمة |غرفة للدراسة او مكتب |مساحة تخزين | مطبخ كبير ||تملك حر | بسعر لقطة .

1. بيئة هادئة مناسبة للعائلات
العيش في تلال، الشارقة
يوفر مشروع تلال سيتي أسلوب حياة حديث ومناسب للعائلات حيث . يتمتع السكان بالهدوء والخصوصية والأمان، مع مساحات خضراء وحدائق ومسارات للمشي. يوفر المجتمع سهولة الوصول إلى المدارس والمراكز الطبية ومراكز التسوق والطرق الرئيسية التي تربط الشارقة ودبي. مع مرافق متكاملة مثل المسابح، الصالات الرياضية، مناطق الشواء ومساحات الاسترخاء، يجمع تلال سيتي بين الراحة والرفاهية وجودة الحياة العالية للعائلات.
تلال سيتي هو مجتمع سكني متكامل ومسوّر، ما يوفر أماناً أعلى للأطفال والعائلات.
تم تصميم الشوارع لتكون آمنة للمشي واللعب، مع مساحات خضراء وحدائق مشتركة.
السكان أغلبهم عائلات محترمة، ما يوفر شعوراً بالخصوصية والراحة.
2. أسلوب حياة حديث ومريح
يوفر المجتمع مرافق شاملة: مسابح، صالات رياضية، حدائق، مناطق للشواء ومساحات اجتماعية.
الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والمدارس والمراكز الطبية قريبة جداً.
العيش هنا يعني أنك لن تحتاج لقضاء وقت طويل في التنقل، فكل شيء متوفر بالقرب منك.
تفاصيل الفيلا:
الدور الأرضي:

غرفة ضيوف ماستر
غرفة طعام
غرفة معيشة ومجلس مع الحمام الغاسل
غرفة خادمة بالحمام
غرفة الغسيل
مطبخ حديث كبير مع خزائن حائط مدمجة
غرفة تخزين
بركن مغطى للسيارة

الدور الأول:
صاله مع اضاءه طبيعبة
2 غرف نوم ماستر مع مناطق خزانة واسعة مع تيراس
2غرفة نوم ماستر
السطح:

معلومات عن العقار:

مساحة الأرض: 4,350 قدم مربع
المساحة المبنية: 4,300 قدم مربع
مميزات امتلاك فيلا في تلال سيتي، الشارقة

مساحات خضراء واسعة:
نحو نصف المشروع مخصص للحدائق والمسارات ومرافق المجتمع، مما يوفر بيئة هادئة وصحية.
موقع استراتيجي:
الوصول المباشر إلى طريق الإمارات (E611)
سهولة التنقل بين الشارقة ودبي
قرب مطار الشارقة الدولي
تنوع واسع في تصميم الفلل:
الفلل تأتي بتصاميم ومساحات مختلفة، مناسبة للعائلات ولمن يبحث عن الخصوصية.
خصوصية عالية وحياة عصرية:
معظم الفلل مستقلة أو شبه مستقلة، مما يوفر خصوصية أفضل وحدائق خاصة وبعضها يحتوي على مسابح خاصة.
مرافق متكاملة:
المجتمع يشمل مدارس، مساجد، مناطق تجارية، والمركز التجاري القادم Tilal Mall — لضمان توافر كل الخدمات للسكان.
مجتمع مستدام:
تلال سيتي مصمم مع مراعاة الاستدامة، مع مساحات خضراء ومسارات صديقة للمشاة وتخطيط بيئي مدروس.
إمكانات استثمارية قوية:
كأحد أكبر المشاريع الرئيسية في الشارقة، توفر الفلل في تلال سيتي عوائد واعدة سواء للإيجار أو لإعادة البيع المستقبلية.
تملك حر:
يوفر المشروع خيارات ملكية جذابة للسكان والمستثمرين على حد سواء.
أسلوب حياة عائلي عالي الجودة:
مرافق المجتمع، والبيئة الهادئة، والبنية التحتية الحديثة تجعلها مثالية للعائلات الباحثة عن الراحة والرفاهية.

عن الشركة:
شركة رويال ديستركت العقارية ذ.م.م هي شركة وساطة عقارية رائدة مقرها الشارقة – الإمارات العربية المتحدة. نتخصص في العقارات السكنية والتجارية، ونقدم خدمات احترافية وشفافة للعملاء والمستثمرين. بدعم من فريق متميز وشراكات قوية مع كبار المطورين، تتمثل مهمتنا في تقديم حلول عقارية استثنائية تحقق قيمة مستدامة. يحرص فريق المبيعات المحترف لدينا على المتابعة السريعة والتواصل الفوري مع كل عميل لتقديم أفضل الخيارات العقارية وفرص الاستثمار.

تم النشر بتاريخ: 31st March 2026