قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 25

درهم

5,525,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

5 غرف

bath

7 حمامات

size

5,103 قدم مربع

location_outlined

مدينة الشارقة المستدامة ،الشغرافة 1 ،آل الرحمانية ،الشارقة ،الإمارات


فيلا واسعة توفر مسبحًا خاصًا ومنطقة معيشة خارجية ذات مناظر خلابة

نوع
فيلا
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
متوسط الإيجار
226,930 درهم سنوياً
info
محدث
3 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
15/85
info
التسليم
Q2 2025
اسم المشروع
مدينة الشارقة المستدامة
انغمس في عالم الفخامة المطلقة مع هذه الفيلا المكونة من 5 غرف نوم في مدينة الشارقة المستدامة، وهي مجمع سكني مسوّر مصمم خصيصًا للعائلات الباحثة عن نمط حياة عصري فاخر وصديق للبيئة. يقع المجمع في منطقة الرحمانية، ويمتد على مساحة تقارب 7.2 مليون قدم مربع، ويضم حوالي 1250 فيلا ومنزلًا متلاصقًا، موفرًا مزيجًا مثاليًا من الخصوصية والمساحات الخضراء والمرافق الراقية.

تُعدّ هذه الفيلا المكونة من 5 غرف نوم، والتي لا تزال قيد الإنشاء، فرصة استثمارية ممتازة للمشترين والمستثمرين، حيث تتوفر بخطة سداد مرنة لمدة عامين ودفعة أولى لا تتجاوز 10%، مما يجعلها استثمارًا جذابًا للغاية.

تمتد الفيلا على مساحة 5103 قدم مربع، وتضم خمس غرف نوم واسعة، بما في ذلك جناح رئيسي مع حمام داخلي وغرفة ملابس، وغرف ضيوف مع حمامات ملحقة، وغرف نوم إضافية للعائلة لمزيد من الراحة والخصوصية. كما تتميز الفيلا بمنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة ومشرقة، معززة بنوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا دافئًا وجذابًا.


يتميز المنزل بمطبخ عصري مجهز بتشطيبات فاخرة، وغرف غسيل ومرافق، وحديقة خاصة مثالية للتجمعات العائلية أو الاسترخاء. كما تضم ​​بعض الوحدات مسابح خاصة، مما يضفي لمسة من الفخامة على نمط الحياة.

يوفر السكن في المدينة المستدامة نمط حياة صحيًا ونشطًا وصديقًا للبيئة. يتمتع السكان بمساحات خضراء وارفة تغطي ما يقارب 30% من مساحة المشروع، ومسارات للجري وركوب الدراجات، ومسابح، وصالات رياضية، ومناطق لعب للأطفال، ومزارع مجتمعية مزودة ببيوت زجاجية عمودية لتشجيع الزراعة العضوية.

تشمل المرافق الإضافية عيادات، ومراكز صحية، ومدارس، ومتاجر، ومقاهي، ومتاجر صغيرة، جميعها داخل مجمع سكني آمن ومُسوّر. تقع الفيلا في موقع استراتيجي في منطقة الرحمانية بالشارقة، بالقرب من شارع الإمارات (E611)، وعلى بُعد 10-15 دقيقة تقريبًا من مطار الشارقة الدولي، مما يسهل الوصول إلى دبي وعجمان.

بسعر 5,525,000 درهم إماراتي، تجمع هذه الفيلا بين الفخامة، والمعيشة المستدامة، والمرافق المجتمعية عالمية المستوى، مما يجعلها منزلًا عائليًا استثنائيًا وفرصة استثمارية مميزة.

أبرز مميزات العقار والمجمع السكني

✨ فيلا قيد الإنشاء، 5 غرف نوم
✨ المساحة: 5103 قدم مربع
✨ السعر: 5,525,000 درهم إماراتي
✨ خطة سداد لمدة سنتين دفعة أولى ١٠٪ فقط
✨ جناح رئيسي مع غرفة ملابس وحمام داخلي
✨ غرف ضيوف مع حمامات ملحقة
✨ مساحات معيشة وتناول طعام واسعة
✨ مطبخ عصري مجهز بالكامل
✨ حديقة خاصة ومساحة خارجية
✨ مسبح خاص (في بعض الوحدات)
✨ موقف سيارات مغطى
✨ مناطق غسيل ومرافق خدمات
✨ مجمع سكني صديق للبيئة مصمم وفق خطة رئيسية
✨ ٣٠٪ مساحات خضراء ومفتوحة
✨ حدائق ومسارات للدراجات والمشي
✨ مسابح ومرافق لياقة بدنية
✨ مناطق لعب للأطفال ومزارع مجتمعية
✨ عيادات ومدارس ومراكز صحية
✨ محلات تجارية ومقاهي ومتاجر بقالة
✨ مجمع سكني مناسب للعائلات ومرحب بالحيوانات الأليفة
✨ موقع متميز في منطقة الرحمانية
✨ بالقرب من شارع الإمارات (E611)
✨ ١٠-١٥ دقيقة من مطار الشارقة الدولي المطار
✨ سهولة الوصول إلى دبي وعجمان

للمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل مع:

أبرار أحمد – 
تم النشر بتاريخ: 29th March 2026

الكماليات

maids_rooms
غرفة خدم
study_room
غرفة دراسة

أكثر 32+

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة
private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
pets_allowed
مسموح بالحيوانات الاليفة
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
storage_areas
مناطق تخزين
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات



حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 3,867,500

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Sharjah Sustainable City, Shaghrafa 1, Al Rahmaniya, Sharjah, UAE




معلومات اكثر

الرقم المرجعي
103661-LyOlss

English