verified-listing-icon

موثوق

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 20

درهم

6,200,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

احصل على موافقة مسبقة

bed_space

3 غرف

bath

4 حمامات

size

3,243 قدم مربع

location_outlined

ياس ايكرز ،جزيرة ياس ،أبو ظبي ،الإمارات


فيلا توين فاخرة | صف واحد | 3 غرف نوم + خادمة + دراسة | جاهزة للسكن

نوع
فيلا
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
متوسط الإيجار
265,115 درهم سنوياً
info
محدث
19 مايو 2026
حالة العقار
جاهز

تقع هذه الفيلا التوين المكونة من 3 غرف نوم في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية طلبًا في جزيرة ياس، ضمن مشروع ياس إيكرز نورث، وتوفر توازنًا مثاليًا بين المساحة، الخصوصية، والقيمة الاستثمارية على المدى الطويل.
تتميز الفيلا بموقع سنغل رو (صف واحد)، ما يضمن أعلى درجات الخصوصية مع إطلالات مفتوحة، لتكون خيارًا مثاليًا للسكن العائلي أو للاستثمار واستهداف مستأجرين من الفئة المميزة.

تفاصيل العقار

  • النوع: فيلا توين
  • عدد الغرف: 3 غرف نوم + غرفة دراسة + غرفة خادمة
  • المساحة المبنية: 3,243 قدم مربع (301 متر مربع)
  • السعر: 6,200,000 درهم إماراتي
  • الموقع: صف واحد (خصوصية عالية)

التصميم والمزايا

  • مساحة معيشة وطعام واسعة بتصميم مفتوح
  • مطبخ عصري بتوزيع عملي
  • غرفة دراسة مخصصة (مثالية للعمل من المنزل)
  • غرفة خادمة مع مناطق خدمات
  • حديقة خاصة بإمكانية تطوير المساحة الخارجية
  • غرف نوم بتصميم متوازن مع خزائن مدمجة

نمط الحياة – ياس إيكرز

  • مجتمع يضم ملعب جولف
  • حدائق ومسارات للمشي وركوب الدراجات
  • مسابح، نوادي رياضية، ومرافق عائلية
  • مدارس، محلات تجارية، ومراكز خدمية
  • دقائق من ياس مول، ياس مارينا، وأهم معالم جزيرة ياس

لماذا هذه الوحدة؟

  • موقع صف واحد = خصوصية أعلى وقيمة إعادة بيع أقوى
  • 3 غرف + غرفة دراسة = منتج عالي الطلب وسيولة مرتفعة
  • ضمن مجتمع متكامل ومستقر في جزيرة ياس
  • مناسبة للسكن أو للاستثمار طويل الأمد

لماذا XIS العقارية

في XIS Real Estate، نحن لا نتعامل مع العقارات كقوائم بيع، بل كقرارات استثمارية مدروسة.
  • استشارات استراتيجية حول سعر الدخول مقابل توقيت الخروج
  • تحليل دقيق للقيمة السوقية الفعلية (وليس فقط الأسعار المعروضة)
  • فهم عميق لمستويات الطلب والسيولة وإعادة البيع
  • وصول مباشر إلى مشترين جادين ومستثمرين مؤهلين
نحن نركز على كيفية الشراء، وليس فقط ماذا تشتري — لأن ذلك هو ما يحمي رأس المال ويعزّز نموه.
تم النشر بتاريخ: 28th March 2026

الكماليات

maids_rooms
غرفة خدم
study_room
غرفة دراسة

أكثر 17+

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة
private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
security_
أمن
pets_allowed
مسموح بالحيوانات الاليفة
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
Laundry Room
غرفة غسيل
intercom_
نظام اتصال داخلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
storage_areas
مناطق تخزين
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
waste_disposal
مكبّ نفايات


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0


عرض خريطة

Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi, UAE




معلومات اكثر

رقم الترخيص (مضمون)
info
20260000851412
دائرة البلديات والنقل
info
CN-5658314
الرقم المرجعي
YASACRESTWINVILLA
BLN (ADREC)
info
20250000412506

English