قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 32

درهم

4,299,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

4 غرف

bath

5 حمامات

size

3,765 قدم مربع

location_outlined

مسار 3 ،المنحز ،الشارقة ،الإمارات


فيلا 4 غرف في مسار | 5% دفعة أولى وموقع استراتيجي قريب من دبي | مجتمع عائلي متكامل

نوع
فيلا
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
23 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
40/60
info
نبذة عامة
فرصة مميزة لامتلاك فيلا مكونة من 4 غرف نوم في مشروع مسار 3، أحد أبرز المجتمعات السكنية الحديثة في الشارقة، والذي تم تطويره ليقدم أسلوب حياة عائلي عصري وسط الطبيعة والمساحات الخضراء. أصبح مشروع مسار من الوجهات السكنية والاستثمارية المطلوبة في الشارقة بفضل موقعه الاستراتيجي، جودة التخطيط، والإقبال المتزايد على المجتمعات السكنية المغلقة التي توفر مستوى معيشي راقٍ وبيئة مثالية للعائلات.
هذه الفيلا تمثل فرصة قوية للمشتري الباحث عن سكن عائلي مميز، كما تمثل خياراً ذكياً للمستثمر الذي يبحث عن أصل عقاري يتمتع بإمكانية جيدة لارتفاع القيمة وطلب إيجاري مستقر.

تفاصيل الفيلا 
 • المساحة الإجمالية: 3765 قدم مربعة
 • 4 غرف نوم واسعة
 • خزائن مدمجة داخل الغرف
 • صالة معيشة كبيرة ومشرقة
 • نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
 • مطبخ حديث بتشطيبات عصرية
 • حمامات أنيقة بخامات عالية الجودة
 • حديقة خاصة مناسبة للجلسات العائلية
 • تصميم عملي يحقق الخصوصية والاستفادة المثالية من المساحات
السعر وخطة السداد
 • السعر الإجمالي: 4,299,000 درهم إماراتي
 • دفعة تعاقد  5%
 • باقي المبلغ بتسهيلات مرنة
الملكية
 • تملك حر لجميع الجنسيات

مميزات المجتمع
 • مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات
 • مساحات خضراء واسعة بطابع طبيعي مميز
 • مرافق رياضية مجهزة بالكامل
 • مسابح للكبار والأطفال
 • مناطق لعب آمنة للأطفال
 • مركز مجتمعي يضم محلات تجارية ومقاهي ومطاعم
 • سوبرماركت داخل المجتمع
 • مناطق للشواء والجلسات الخارجية
 • مسجد داخل المشروع
 • أمن وحراسة على مدار 24 ساعة

الموقع
 • دقائق من المدينة الجامعية في الشارقة
 • حوالي 15 دقيقة من مطار الشارقة الدولي
 • حوالي 25 إلى 30 دقيقة من مطار دبي الدولي
 • حوالي 20 دقيقة من وسط مدينة الشارقة
 • حوالي 30 دقيقة من دبي

لماذا تعتبر هذه الفيلا فرصة قوية
 • طلب متزايد على الفلل والتاون هاوس في الشارقة
 • معروض محدود داخل المجتمعات الخضراء المخططة
 • مناسبة جداً للعائلات الباحثة عن الاستقرار
 • فرصة قوية لارتفاع القيمة الرأسمالية مع تطور المشروع
 • سعر تنافسي مقارنة بالمجتمعات المشابهة في دبي
 • خيار ممتاز للسكن أو الاستثمار طويل الأجل

للتواصل
 
تم النشر بتاريخ: 24th March 2026

الكماليات

maids_rooms
غرفة خدم
study_room
غرفة دراسة

أكثر 19+

concierge_service
خدمة الناطور
private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
pets_allowed
مسموح بالحيوانات الاليفة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
storage_areas
مناطق تخزين
barbecue_area
مكان مخصص للشواء


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 3,439,200

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Masaar 3, Al Menhaz, Sharjah, UAE




معلومات اكثر

ريرا
info
48414
الرقم المرجعي
106893-f5aGa4
BRN (DLD)
info
80836

English