موثوق
1 / 19
درهم
6,170,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
احصل على موافقة مسبقة
4 غرف
4 حمامات
3,390 قدم مربع
نويا لوما ،جزيرة ياس ،أبو ظبي ،الإمارات
Available 4 Bedroom | Modern and Luxury Design
نوع
فيلا
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
متوسط الإيجار
323,474 درهم سنوياً
محدث
7 مايو 2026
حالة العقار
جاهز
Discover a new standard of family living in this expansive 4-bedroom standalone villa located in Noya Luma, the exclusive second phase of the highly sought-after Noya community. Spanning a vast 3,390 sqft, this residence is designed for maximum privacy and luxury, offering a modern, sun-drenched sanctuary in the heart of Abu Dhabi’s premier entertainment destination. With high-end sustainable finishes and a spacious private garden, this villa provides a resort-style lifestyle just minutes away from world-class theme parks and retail hubs.
Property Details
Property Highlights
Community Facilities
Nearby Places and Attractions
Property Details
- Location: Noya Luma, Yas Island, Abu Dhabi
- Unit Type: 4 Bedroom Standalone Villa
- Bathrooms: 4 Bathrooms
- Area Size: 3,390 sqft
- Status: FOR SALE
Property Highlights
- Standalone Privacy: Independent villa structure with no shared walls.
- Modern Open Layout: Large living and dining areas designed for family gatherings.
- Gourmet Kitchen: Contemporary kitchen with premium cabinetry and stone finishes.
- Maid’s & Laundry Room: Dedicated spaces for household staff and storage.
- Sustainable Design: High-performance insulation and solar reflectance materials.
- Private Garden: A generous outdoor space perfect for landscaping or a private pool.
- Covered Parking: Multiple spaces for family vehicles.
Community Facilities
- Resort-Style Swimming Pools and Kids’ Splash Pad
- State-of-the-Art Gymnasium and Sports Center
- Community Center with Retail and Dining Options
- Skate Park, Cycling Tracks, and Jogging Paths
- Landscaped Parks and Shaded BBQ Picnic Areas
- Aldar Academies (British School) within the community
- 24/7 Gated Security and Professional Management
Nearby Places and Attractions
- Yas Mall & IKEA: 5 minutes
- SeaWorld Abu Dhabi: 3 minutes
- Warner Bros. World & Ferrari World: 7 minutes
- Yas Waterworld: 5 minutes
- Yas Marina Circuit (F1): 10 minutes
- Zayed International Airport: 15 minutes
- Abu Dhabi Downtown: 25 minutes
تم النشر بتاريخ: 18th March 2026
الكماليات
تدفئة وتكييف مركزي
خدمة الناطور
أكثر 12+
نادي رياضي خاص
حمام سباحة مشترك
نوافذ زجاجية مزدوجة
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
مركز طبي
توفر أجهزة السحب الآلي
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
تسهيلات لأصحاب الهمم
مكان مخصص للشواء
مكبّ نفايات
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
عرض خريطة
Noya Luma, Yas Island, Abu Dhabi, UAE
معلومات اكثر
رقم الترخيص (مضمون)
20260000810886
الرقم المرجعي
10035-WUajZj
BLN (ADREC)
20240000240208
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English