Spacious 3 br villa | 7 years payment plan | without bank or interest | Border Dubai

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

114,817 درهم سنوياً

محدث

20 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

فيلا فاخرة مستقلة - خصوصية وقيمة لا مثيل لهما بالقرب من دبي

مجمع سكني مسوّر | مساحة الأرض 4005 قدم مربع | بدون جدران مشتركة | ملكية حرة للمواطنين العرب

نظرة عامة

استمتع بالخصوصية التامة والقيمة الاستثنائية في هذه الفيلا الفاخرة المستقلة، ذات الموقع الاستراتيجي بالقرب من حدود دبي ضمن مجمع سكني مسوّر وآمن. بسعرها المنخفض نسبيًا للقدم المربع في المنطقة، تُقدّم هذه الفيلا فرصة نادرة للمستثمرين، والمطورين العقاريين، والمستخدمين النهائيين الباحثين عن مساحة واسعة، وهدوء، وعائد استثماري مضمون، مع خيارات سداد مرنة طويلة الأجل.

هذه أكثر من مجرد منزل - إنها استثمار ذكي في منطقة تشهد نموًا متسارعًا، مع خصوصية وراحة السكن المستقل.

تفاصيل العقار

المواصفات:

• النوع: فيلا مستقلة (بدون جدران مشتركة)

• مساحة الأرض: 4005 قدم مربع

• المساحة المبنية: 3173 قدم مربع

• الملكية: ملكية حرة (للمواطنين العرب)

• الإطلالة: إطلالات بانورامية مفتوحة

• التشطيبات: تشطيبات فاخرة في جميع أنحاء الفيلا

• النوافذ: نوافذ بانورامية ممتدة من الأرض إلى السقف

تصميم الفيلا الداخلي

غرف النوم:

• جميع غرف النوم الرئيسية مزودة بحمامات داخلية خاصة

• مكتب منزلي في الطابق الأرضي (يمكن تحويله بسهولة إلى غرفة نوم رابعة)

مساحات إضافية:

• غرفة للخادمة

• غرفة تخزين لتنظيم المنزل

• منطقتان معيشة واسعتان للعائلة والضيوف

• منطقة طعام مخصصة للمناسبات الرسمية

ميزات التصميم:

• تصميم مفتوح ومشرق يستفيد من الإضاءة الطبيعية

• تصميم مدروس يولي الأولوية للراحة والخصوصية

• أسلوب حياة عصري للعائلة

المساحات الخارجية مساحة واسعة

حديقة خاصة:

• حديقة كبيرة توفر خصوصية تامة

• مساحة واسعة لحمام سباحة خاص

• منطقة مخصصة للشواء في الهواء الطلق

• منطقة جلوس وترفيه خارجية

• مثالية للعائلات والمشترين الذين يهتمون بنمط حياة مميز

خيارات خطة الدفع

الخيار الأول (مناسب للمستثمرين):

• دفعة أولى 10%

• 30% أثناء الإنشاء

• 60% بعد التسليم على مدى 5 سنوات

الخيار الثاني:

• دفعة أولى 10%

• 20% أثناء الإنشاء

• 70% عند التسليم

حافز خاص:

• إعفاء 50% من رسوم التسجيل

موقع متميز وسهولة الوصول

تقع هذه الفيلا في مجمع سكني مسوّر بالقرب من حدود دبي، وتوفر التوازن الأمثل بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى المدينة.

سهولة الوصول:

• سهولة الوصول إلى شارع الإمارات (E611)

• دقائق معدودة إلى دبي والمناطق التجارية الرئيسية

• قرب المدارس والمتاجر والخدمات اليومية

• موقع مثالي لمن يبحث عن:

– فلل بالقرب من حدود دبي

– فلل في مجمعات سكنية مسوّرة في الإمارات

– عقارات استثمارية بالقرب من دبي

مزايا الاستثمار

قيمة لا تُضاهى:

• أقل سعر للمتر المربع للفلل المستقلة في المنطقة

• لا جدران مشتركة - خصوصية تامة وحصرية

• طلب مرتفع على فلل العائلات الخاصة في مجمعات سكنية آمنة

عوائد مجزية:

• إمكانية ممتازة لزيادة رأس المال

• منطقة سريعة النمو بالقرب من حدود دبي

• خيار جذاب لإعادة البيع وتأجير العقارات

• خطط سداد مرنة مثالية للمستثمرين

لماذا تختار هذه الفيلا؟

• فيلا مستقلة نادرة بدون جدران مشتركة
• من أفضل الخيارات سعراً في مجمع سكني مسوّر
• قطعة أرض واسعة بمساحة 4005 قدم مربع مع حديقة خاصة
• تشطيبات فاخرة ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
• خطط سداد مرنة تشمل 5 سنوات بعد التسليم
• إعفاء من 50% من رسوم التسجيل
• مثالية للمستخدمين النهائيين الباحثين عن الخصوصية أو للمستثمرين الساعين إلى النمو

رؤية للفخامة الخاصة

تمثل هذه الفيلا مزيجاً مثالياً من الخصوصية والرحابة والقيمة الاستثنائية. في سوق يزداد فيه الطلب على العقارات المستقلة، يوفر هذا المسكن مزيجاً نادراً من التفرد والسعر المناسب والموقع الاستراتيجي، كل ذلك ضمن مجمع سكني آمن ومناسب للعائلات.

سواء كنت تبحث عن ملاذ عائلي هادئ بعيداً عن صخب المدينة، أو استثماراً واعداً في منطقة نامية بالقرب من دبي، فإن هذا العقار يلبي جميع احتياجاتك.

ملاذك الخاص بانتظارك

امتلك هذه الفيلا المستقلة الاستثنائية التي توفر لك الخصوصية والقيمة وإمكانات النمو على المدى الطويل بالقرب من دبي.

تواصل معي اليوم لمعرفة:

التوفر والمخططات
ترتيبات المعاينة
تفاصيل خطة الدفع
تحليل الاستثمار وتوقعات العائد على الاستثمار

تم النشر بتاريخ: 14th March 2026